Keine Provision - Einfamilienhaus mit Anbau und 2833m2 großem Grundstück im Grünen gelegen

Das Objekt befindet sich in Preußisch Oldendorf im Ortsteil Börninghausen
Das Umfeld ist ländlich geprägt
Anschlußstelle A30 in ca. 8km Entfernung in Bünde
Gute Anbindung an die B65
Nächste Bushaltestelle in ca. 600m Entfernung

Neue Mühler Weg 4
32361 Preußisch Oldendorf

!!! Bitte keine Makleranfragen !!!

Keine Provision, da direkt vom Eigentümer

Freistehendes Einfamilienhaus ca. Bj. 1905 mit Anbau

Im ca. 85 m2 großen Erdgeschoss befindet sich die Küche, der Flur, das große Ess-, Wohnzimmer, ein Zimmer und das Gäste-WC
Im ca. 65 m2 großen Dachgeschoss befinden sich 4 Zimmer, Flur und Bad
Der ca. 35 m2 große Teilkeller ist vom Erdgeschoss und über die Außentreppe erreichbar

Im Anbau mit eigenem Eingang befindet sich ein ca. 30 m2 großer Werkstattraum plus weitere Räume

Ausgestattet ist das Haus mit Kunststofffenstern mit Doppelverglasung und mit Jalousien ausgestattet, ca. Bj. 2021

Die Dacheindeckung ist ca. aus dem Jahr 2021.

Im geräumigen Wohnzimmer befindet sich ein zweiter Schornstein für z.B. einen Kaminofen

Massive Steintreppe zum Dachgeschoss und zum Kellergeschoss

Betondecke im Erdgeschoss

Das Eigenlandgrundstück hat eine Größe von 2833 m2

Das Objekt ist sanierungsbedürftig (Rohbauzustand, siehe Bilder)
Es ist kein Bad, kein Gäste-WC und auch keine Heizung vorhanden
Estrich als Bodenbelag im Erdgeschoss und OSB Verlegeplatten im Dachgeschoss

Die Adresse lautet:
32361 Preußisch Oldendorf, Neue Mühler Weg 4

Der Energieausweis ist in Bearbeitung

Weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin bitte unter folgender Telefonnummer erfragen:
Ehlebracht 05261-72720, 0173-9524379

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Holz
Energieausweis nicht vorhanden

Nicole Sawatzky und Jens Ehlebracht GbR
Grundstückshandel
32657 Lemgo, Flörkenkamp 6
TEL. 05261-72720
Finanzamt Lemgo
Steuernummer 329/5830/2071

Alle Angaben sind ohne Gewähr
Maßangaben sind ungefähre Angaben
Angaben sind von Vorbesitzern oder von Dritten

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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