Wovon Familien träumen...!

32361 Preußisch Oldendorf

Kaufpreis
439.000 €
Wohnfläche (ca.)
156,00 m²
Zimmer
5
Grundstück
987,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Minden-Lübbecke

Ansprechpartner

Axel Krüger
Osnabrücker Str. 1
32312 Lübbecke

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
439.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2009
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
987,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
Neuwertig
Qualitätsstandard
Gehoben
Portal-Objekt-Nr.
H8682923
Anbieter-Objekt-Nr.
10260
Fußbodenheizung
Bad mit Fenster
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2025-05-08
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2035-05-07
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
61,80 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2009

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Der Wunsch nach einem neuwertigen Zuhause kann hier Wirklichkeit werden - und das ohne bei einem Neubau üblichen zeitlichen Stress, ohne den großen Aufwand und ohne lange Doppelbelastung.
Das im Jahre 2009 errichtete Einfamilienhaus befindet sich in sehr ruhiger Siedlungslage im Pr. Oldendorfer Ortsteil Hedem und wurde in den letzten 5 Jahren in vielen Bereichen modernisiert. Es überzeugt nicht nur mit einem luftigen, repräsentativen Wohnbereich, sondern auch mit einer attraktiven Energieeffizienzklasse. Der große, familiengerechte Garten bietet sonnige und schattige Plätzchen, eine überdachte Terrasse und 2 Gartenhäuschen. Ein Doppel-Carport rundet das Angebot ab. Einziehen und Wohlfühlen!
Nähere Informationen, Grundrissskizzen und weitere Bilder erhalten Sie gern auf Anfrage.
(Objekt-Nr. 10260)

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden elektrisch
- ländliche Lage
- Einbauküche
- Kaminofen
- Glasfaseranschluss
- Garten-/Gerätehaus

Sonstige Angaben

Die Immobilie wird nach Absprache freigestellt.
Energie(Verbrauchs-)ausweis: 61,8 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse B
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieter dieses Objekts

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Axel Krüger
Osnabrücker Str. 1
32312 Lübbecke

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