Schöne Doppelhaushälfte mit großem Garten und Garage in Plettenberg

Plettenberg, auch bekannt als "Plettmert" im westfälischen Dialekt, ist eine mittlere kreisangehörige Stadt im Märkischen Kreis in Nordrhein-Westfalen. Hier, in der ruhigen Kleinstadt, befindet sich unsere attraktive Doppelhaushälfte, nur 2,1 km nördlich vom Stadtzentrum entfernt. Die Stadt selbst bietet eine gemütliche Atmosphäre und zählt 24.954 Einwohner.

Die Verkehrsanbindung ist optimal, da die Zugstation Plettenberg nur 1,8 km entfernt ist und mit dem Fahrrad leicht erreichbar ist. Für den öffentlichen Nahverkehr bietet eine Bushaltestelle nur 200 m entfernt, eine bequeme fußläufige Verbindung. Wenn Sie mit dem Auto unterwegs sind, erreichen Sie die Autobahnauffahrt Lüdenscheid-Süd an der A 45 in etwa 15,5 km.

Für den täglichen Bedarf gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Eine Bäckerei, verschiedene Drogeriemärkte, Baumärkte und Bekleidungsgeschäfte finden sich im Stadtzentrum.

Familien mit Kindern werden die Nähe zu Bildungseinrichtungen schätzen, wie einer Schule und einem Gymnasium, die sich in der näheren Umgebung befinden. Zwei Kindergärten sind sogar fußläufig erreichbar.

Die medizinische Versorgung der Plettenberger ist durch das radprax-Krankenhaus, ein Hausarztzentrum, diverse Facharztpraxen, Ergo-, Physiotherapeuten, Logopäden und Seniorenzentren gewährleistet.

Ein schönes Ausflugsziel ist die Oestertalsperre, diese Talsperre ist beliebt bei Spaziergängern, Wanderern, Wassersportlern und Anglern. Schützenfeste in der Innenstadt und den Ortsteilen, das jährliche Stadtfest, Konzerte, diverse öffentliche Veranstaltungen und Vereinsfeiern runden das kulturelle Leben ab. Traditionell findet im September das Marathonwochenende für Biker, Läufer und Wanderer statt. Diese Sportveranstaltung ist weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt und eine feste Größe in Sportkreisen.

Nähere Infos finden Sie auf der Internetseite der Stadt: www.plettenberg.de

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Plettenberg Eschen steht diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1940.

Das Kaufgrundstück hat eine Größe von ca. 825 m².

Das Haus beinhaltet zwei separate Wohnungen, wobei es bis jetzt als eine Wohneinheit genutzt wurde. Die Wohnfläche beträgt 110m².

Das EG ist aufgeteilt in ein Badezimmer mit Dusche, einem kleinen Flur, eine geräumige Küche sowie ein Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse.

Im OG befinden sich ein kleines Badezimmer mit Dusche, kleiner Flur sowie ein Schlafzimmer und 2 weitere Zimmer, die vielseitig genutzt werden können.

Das Objekt wurde laufend modernisiert und sach-und fachgerecht erneuert, da der jetzige Eigentümer Handwerksmeister war.

Neben dem geräumigen Dachboden steht Ihnen noch viel Nutzfläche im Kellergeschoss zur Verfügung. Neben drei Kellerräumen, die als Vorratsraum, Hobbykeller und Werkstatt eingerichtet sind, gibt es noch ein WC.

- Baujahr 1940
- Wohnfläche 110 m²
- Großer, schön angelegter Gemüsegarten plus Rasenfläche
- Terrasse mit Markise
- Neue Fenster 2012
- Neue Gasheizung 2015
- Echtholzparkett im Wohn-Essbereich
- Neue Holzböden sowie Teppichboden im OG
- Garage mit elektrischem Tor

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

Vereinigte Sparkasse im Märkischen Kreis, Sparkassenplatz 1, 58840 Plettenberg, Tel.: 02352 -9294-0, E-Mail: post@spk-mk.de

3. Es besteht ein Widerrufsrecht