Tolles Zweifamilienhaus: (Teil-)vermietung oder Selbstnutzung?

32469 Petershagen/Weser

Kaufpreis
225.000 €
Wohnfläche (ca.)
180,00 m²
Zimmer
6
Grundstück
1.226,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Minden-Lübbecke

Ansprechpartner

Marco Naumann
Königswall 2
32423 Minden

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
225.000,00 €
Quadratmeter-Preis
1.250,00 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1934
Verfügbar ab
Absprache
Grundstücksgröße
1.226,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Stellplätze
4
Portal-Objekt-Nr.
H8557935
Anbieter-Objekt-Nr.
10125
Einbauküche
Bad mit Fenster
Garage
Stellplatz
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-12-11
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2034-12-10
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
264,60 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1934

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt östlich der Bundesstraße 482 in Petershagen-Windheim (Kreis Minden-Lübbecke). Windheim selbst bietet mit seiner Insellage zwischen Kanal und Weser den Charme eines dörflichen Wohnumfeldes mit ca. 1.500 Einwohnern. Eine Grundschule ist im Ort vorhanden. Ein Kindergarten befindet sich im angrenzenden Ort Jössen. Größere Einkaufsmöglichkeiten und weiterführende Schulen sind innerhalb von wenigen Autominuten im Ort Lahde oder in Petershagen-Stadt zu erreichen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses interessante Zweifamilienhaus in Petershagen bietet Ihnen eine Vielzahl von Möglichkeiten!

Die großzügige Immobilie wurde ursprünglich in den 1930er Jahren in massiver Bauweise errichtet und 2001 umfangreich modernisiert. Das Haus bietet mit seinen ca. 180 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf zwei Wohneinheiten, Platz für eine individuelle Nutzung.

Perfekt abgerundet wird das tolle Angebot durch ein über 1.200 m² großes Grundstück mit wunderschönem, offenen Garten, einer Terrasse, Garage und viel Grün in ruhiger Atmosphäre.

Auf Anfrage stellen wir Ihnen weitere Informationen, die vollständige Bildergalerie, Grundrisse und natürlich auch die Anschrift zur Verfügung.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Teilkeller
- Rollläden
- Einbauküche

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Martin Englert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Marco Naumann
Königswall 2
32423 Minden

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Alle Angaben ohne Gewähr.