Leben, wo Platz noch bezahlbar ist!

32469 Petershagen/Weser

Kaufpreis
195.000 €
Wohnfläche (ca.)
180,00 m²
Zimmer
6
Grundstück
5.867,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Minden-Lübbecke

Ansprechpartner

Marco Naumann
Königswall 2
32423 Minden

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
195.000,00 €
Quadratmeter-Preis
1.083,33 € / m²
Käuferprovision
3,99 % inkl. MwSt.
Baujahr
1961
Verfügbar ab
Absprache
Grundstücksgröße
5.867,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
H8241995
Anbieter-Objekt-Nr.
9408
Bad mit Fenster
mit Keller
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2022-11-16
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2032-11-15
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
155,80 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1961

Lagebeschreibung

Petershagen-Windheim bietet mit seiner Insellage zwischen Kanal und Weser den Charme eines dörflichen Wohnumfeldes mit ca. 1.500 Einwohnern. Eine Grundschule ist im Ort vorhanden. Ein Kindergarten befindet sich im angrenzenden Ort Jössen. Größere Einkaufsmöglichkeiten und weiterführende Schulen sind innerhalb von wenigen Autominuten im Ort Lahde oder in Petershagen-Stadt zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist durch die B 482 gut gegeben.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Ob für Familie, Fahrzeuge, Haustiere oder oder sogar Pferde - hier finden Alle Platz!
Dieses einzigartige Angebot umfasst ein Zweifamilienhaus aus den 1960er Jahren inkl. Nebengebäude und Stallungen auf fast 6.000 m² Grundstücksfläche.

Das massiv erbaute Wohnhaus besteht aus zwei separaten Wohneinheiten mit insgesamt ca. 180 m² Wohnfläche. Die Dachgeschosswohnung dient aktuell der Vermietung.

Genießen Sie Platz in nahezu Alleinlage!

Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne weitere Informationen, Bilder, Grundrisse und natürlich auch die Anschrift zur Verfügung. (Objekt-Nr. 9408)

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ländliche Lage

zweigeschossiger Massivbau aus Baujahr 1961 mit zwei Wohneinheiten
zusätzlich großes Stallgebäude inkl. Melkanlage
Zwischenbau mit Flachdach als Verbindungsstück zwischen Wohnhaus und Stallungen
Isolierung (10 cm) der Fassade in 2005
Teilvermietung der DG-Wohnung für 350,- € monatliche Kaltmiete
praktischer Vollkeller unter dem Wohnhaus
knapp 6000 m² Grundstücksfläche
kurzfristig verfügbar

Sonstige Angaben

Energiebedarfsausweis: 155,8 kWh/(m²·a), EEK E, Heizöl

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Sparkasse Minden-Lübbecke

Marco Naumann
Königswall 2
32423 Minden

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Alle Angaben ohne Gewähr.