Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse, Einbauküche und Stellplatz

Die Wohnung befindet sich in Paderborn-Stadtheide (Österreicher Weg 27), ruhig gelegen zwischen Detmolder Straße und Rotheweg. Diverse Buslinien sind fußläufig erreichbar und bieten ohne Umstieg eine schnelle Verbindung zur Universität oder in die Innenstadt in etwa 10 - 15 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Österreicher Weg 27
33102 Paderborn

Diese großzügige, hochwertig sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 145  m² Wohnfläche (davon ca. 48 m² Dachterasse eingerechnet) befindet sich im 1. Obergeschoss eines kernsanierten Vierparteienhauses im Paderborner Stadtteil Stadtheide. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume, eine neue Einbauküche sowie ein besonderes Highlight: eine über 96 m² große Dachterrasse mit Südausrichtung (bereits anteilsmäßig in der Wohnfläche enthalten). Zusätzlich stehen Ihnen ein eigener 12 m² Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss, sowie eine Garage und ein Außenstellplatz zur Verfügung.

Ideal für Paare, Familien oder Berufstätige mit Platzbedarf und dem Wunsch nach modernem, energieeffizientem Wohnkomfort.

Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Laminat

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden

Die Dachterrasse wird derzeit noch fertiggestellt. Solange die Arbeiten an der Dachterrasse noch nicht abgeschlossen sind, reduziert sich die Kaltmiete um 240 €.

Die Garage ist aufgrund von Außenarbeiten aktuell nicht nutzbar. Zudem sind noch Pflasterarbeiten ausstehend und somit der Außenstellplatz ebenfalls nicht nutzbar. Bis zur Fertigstellung und Nutzbarkeit reduziert sich die Kaltmiete um 80€.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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