Ihr neues Zuhause! - Bezugsfertig, hell und frisch renovierte Wohnung in Paderborn

Die Wohnung liegt nur wenige Gehminuten von der beliebten Elsener Straße entfernt – zentral und dennoch ruhig. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und einer optimalen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Auch die Paderborner Innenstadt und das umliegende Kreisgebiet sind schnell erreichbar.

Die Kombination aus zentraler Lage und angenehmer Wohnumgebung macht diese Immobilie besonders attraktiv – sowohl zum Selbstbezug als auch zur Vermietung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Diese gepflegte und modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche befindet sich in einem ruhigen 8-Parteienhaus. Die Wohnung überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung, großzügige und helle Zimmer sowie eine moderne Ausstattung – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.

Ausstattungs-Highlights:
•Lichtdurchfluteter Grundriss mit gut geschnittenen Räumen
•Frisch renoviert und modernisiert – sofort bezugsfertig
•Balkon mit Blick ins Grüne
•Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
•Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung
•Moderner Vinyl- und Fliesenboden in ansprechender Optik
•Separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum

Balkon, Keller, Duschbad, Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

•Bezugsfrei ab: September 2025
•Verkauf von Privat an Privat – keine Maklerprovision

Fazit:
Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer begehrten Lage in Paderborn. Ob für Singles, Paare oder als Investition – hier finden Sie ein attraktives Gesamtpaket in einem gepflegten Umfeld.

Hinweis zu den Bildern:
Die Bilder im Inserat wurden mit Hilfe einer KI auf Basis des Grundrisses erstellt und sollen Ihnen einen Eindruck von der Wohnung geben. Es handelt sich um Beispielbilder, die von der tatsächlichen Ausstattung abweichen können.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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