Gemütliche Dachgeschosswohnung in der alten Südstadt von Paderborn

33098 Paderborn

Kaufpreis
159.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
62,59 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Dachgeschoss

Kontaktdaten

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Sparkasse Geseke

Ansprechpartner

Oliver Dormann
Bachstraße 35
59590 Geseke

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
159.000,00 €
Hausgeld
121,63 €
Käuferprovision
3 % inkl. MwSt.
Baujahr
1949
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W6889489
Anbieter-Objekt-Nr.
1228
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Etagenheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2023-11-22
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas, Elektroenergie
gütig bis
2033-11-21
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
206,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas, Elektro
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1949

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Diese schöne Wohnung befindet sich in einem Haus mit insgesamt 4 Wohneinheiten in absolut zentraler Lage in der beliebten Südstadt von Paderborn. Die belebte Fußgängerzone sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Das Dach wurde im Jahr 2007 aufwändig erneuert. Dadurch ist ein sparsames Heizen möglich.
Aufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Flur, Bad, Küche mit Zugang zur Dachterrasse.
Der Pkw-Stellplatz und die Einbauküche sind im Kaufpreis enthalten.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Dachterrasse mit 8,68 qm Fläche

- 2 eigene Kellerräume, einer mit Wasseranschluss
- TV-Kabelanschluss
- Telekomanschluss und Vodafonanschluss

Sonstige Angaben

Für weitere Objektinformationen oder einen Besichtigungstermin rufen Sie uns gerne an. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Telefonnummer mitgeteilt wird. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Für weitere Objektinformationen oder einen Besichtigungstermin rufen Sie uns gerne an. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Telefonnummer mitgeteilt wird. Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Bachstraße 35
59590 Geseke

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