NEUBAU-INVESTMENT MIT ATTRAKTIVER FÖRDERSTRUKTUR

ruhig, naturnah

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieses hochwertige, sozial geförderte Neubau-Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten überzeugt durch moderne Bausubstanz und eine äußerst attraktive Förder- und Finanzierungsstruktur. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 42.406 € und bietet durch vertraglich gesicherte Mietanpassungen von 1,7 % pro Jahr über die gesamte 30-jährige Zweckbindung erhebliches langfristiges Ertrags- und Wertsteigerungspotenzial. Ein besonderes Highlight ist das bestehende Förderdarlehen, dessen Übernahme vorbehaltlich entsprechender Prüfung möglich ist und dem Käufer attraktive wirtschaftliche Vorteile bieten kann.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Hochwertiger Neubau-Standard aus 2025

- KfW-40 / Netto-Null-Standard

- Wärmepumpe + moderne Lüftungstechnik

- Mehrwert durch PV-Anlage inkl. Batteriespeicher

- Aktuelle Jahresnettokaltmiete: ca. 42.406 Euro inkl. Stellplätze

- Attraktive Förderkonditionen durch die NRW.BANK

- 1.096 Mio. Euro Förderdarlehen potenziell übernehmbar

- 5 Jahre Zins- & Tilgungsfreie Anlaufphase

- Anschließend nur 0,5 % Zins & 1,2 % Tilgung

- 1,7 % Mietsteigerung p.a. (30 Jahre)

- und, und, und ...


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