2-3 FH Bj 2018 Energieeff.klasse A, Borchener Str, 2.799 €/m2, provisionsfrei neuwertig

Innenstadtlage zentral, nahe Borchener Str. in Paderborn-Zentrum.
Alle Einrichtungen des täglichen Lebens unmittelbar fussläufig erreichbar, also Bus, Supermärkte, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Restaurants, usw.
1.100 m zum Westerntor.
Zum Hauptbahnhof PB ca. 1.500 m = 15 - 20 Minuten zu Fuß.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Keine Sanierungskostenfalle, sondern Energieeffizienzklasse A, sanierungsfrei und bezugsfertig.
2-3 Familienhaus im modernen Bauhausstil mit Pultdach (Flachdach- kein Satteldach), freistehend, nahe Borchener Str. Zentrum PB.
Bezugsfertiger, sanierungsfreier und unvermieteter Neubau aus dem Jahr 2018 / 2019
Gasbrennwert-Fußbodenheizung
Garten und Dach-Terrasse in Süd-West-Ausrichtung.

Das Mehrfamilienhaus besteht aus 4 Ebenen bzw. 3 Einheiten mit insgesamt 7 bzw. 8 Wohn-/Schlafzimmern:
3 Einheiten
Whg. 1 EG, 2 Zi/Kü/Bad/WC ca. 85 m2
Whg. 2 Maisonette-Wohnung ca. 123 m2, 3 Zi/Kü/Bad/WC über 2 Ebenen im 1. und 2. OG
Whg. 3 Souterrain 67m2, 2 Zi/Du/sep. WC, derzeit als Büro genutzt.
Whg. Nr. 2 im Detail:
1.OG Fläche ca. 75 als 2 ZKB+WC 1 großes ca. 36 m2 Schlafzimmer und 1 kleineres mit ca. 19 m2. u. 36m2 Wohnzimmer mit Dachterrasse und Panoramablick über Paderborn sowie eine 8 m2 Küche im 2. OG.
Privatverkauf OHNE PROVISIONSKOSTEN
Bitte private Interesseten mit Kapitalnachweis. KEINE MAKLER!!!
Anfragen bitte nur mit vollem Namen und Anschrift sowie Mailadressen - keine Makleranfragen

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Neubau aus dem 2018 / 2019, Energieeffizienzklasse A Neubaustandard aus 2018/2019
Hochwertig, modern.
Freistehend mit Garten + Terrasse in Süd-Westausrichtung,
3 moderne Badezimmer, bodengleiche Duschen, separate WC´s
2 Garagen mit elektichen Torantrieb

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht