Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf großzügigem Grundstück!

51491 Overath

Kaufpreis
599.000 €
Wohnfläche (ca.)
208,68 m²
Zimmer
6
Grundstück
1.425,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

KSK-Immobilien GmbH

Ansprechpartner

Paul Patt
Hauptstraße 260
51503 Rösrath

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
599.000,00 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Baujahr
1979
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
1.425,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Einliegerwohnung
Ja
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
H8249899
Anbieter-Objekt-Nr.
122763
Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
teilweise Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
gütig bis
2032-09-26
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
58.00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
B

Lagebeschreibung

Die Stadt Overath liegt im Rheinisch-Bergischen Kreis rund 25 km östlich vom Kölner Zentrum entfernt. Mit aktuell rund 27.300 Einwohnern zählt Overath zu den sogenannten Mittelstädten.



Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über den Schienennahverkehr, wie Aggertalbahn und Oberbergische Bahn, ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Buslinien verkehren innerhalb und zwischen den einzelnen Ortsteilen. Die Autobahn A4 wird über zwei Anschlussstellen direkt und schnell erreicht.



Als Naherholungsgebiet der Kölner Ballungszone verfügt Overath mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.

In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.



Zudem lockt ein buntes Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Neben einem ausgedehnten Wanderwegenetz gibt es zahlreiche Reiterhöfe und einen Golfplatz.



Die verkehrsgünstige und pendlerfreundliche Lage macht Overath zu einer Stadt mit hohem Wohnwert.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.

www.ksk-immobilien.de/immobilien/grosszuegiges-einfamilienhaus-mit-einliegerwohnung-auf-grosszuegigem-grundstueck-122763/?utm_source=portale

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