Bieterverfahren: Traumhaftes Wohnen in Höhenlage mit Pool.

51491 Overath

Kaufpreis
600.000 €
Wohnfläche (ca.)
143,00 m²
Zimmer
6
Grundstück
455,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

KSK-Immobilien GmbH

Ansprechpartner

Markus Müller
Kölner Straße 76
51429 Bergisch Gladbach

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
600.000,00 €
Käuferprovision
2,975% inkl. MwSt.
Baujahr
1974
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
455,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
2.0
Objektzustand
modernisiert
Portal-Objekt-Nr.
H8219459
Anbieter-Objekt-Nr.
108302
Bad mit Fenster
mit Keller
Zentralheizung
Sicherheitstechnik: Kamera

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
gütig bis
2032-09-20
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
160.28 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F

Lagebeschreibung

Die Stadt Overath liegt im Rheinisch-Bergischen Kreis rund 25 km östlich vom Kölner Zentrum entfernt. Mit aktuell rund 27.300 Einwohnern zählt Overath zu den sogenannten Mittelstädten.



Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über den Schienennahverkehr, wie Aggertalbahn und Oberbergische Bahn, ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Buslinien verkehren innerhalb und zwischen den einzelnen Ortsteilen. Die Autobahn A4 wird über zwei Anschlussstellen direkt und schnell erreicht.



Als Naherholungsgebiet der Kölner Ballungszone verfügt Overath mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.

In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.



Zudem lockt ein buntes Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Neben einem ausgedehnten Wanderwegenetz gibt es zahlreiche Reiterhöfe und einen Golfplatz.



Die verkehrsgünstige und pendlerfreundliche Lage macht Overath zu einer Stadt mit hohem Wohnwert.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Diese Immobilie wird im digitalen Angebotsverfahren angeboten. Der angegebene Kaufpreis ist daher als Mindestgebot zu verstehen. Sofern Sie sich für die Immobilie und die Teilnahme am Angebotsverfahren

interessieren, erhalten Sie nach Vorstellung und Besichtigung des Objektes von Ihrem zuständigen Immobilienberater den Zugang zum Portal. Das Verfahren läuft bis zu einem im Vorfeld festgesetzten Zeitpunkt und verlängert sich danach solange, bis keine Gebote mehr abgegeben werden. Beachten Sie bitte, dass das Angebotsverfahren für alle Beteiligten unverbindlich ist.

Der Verkäufer ist nicht verpflichtet, das Objekt an den Meistbietenden zu verkaufen. Ebenso wenig sind Sie im Falle der Abgabe des Meistgebotes verpflichtet, die Immobilie zu erwerben. Die Maklercourtage wird auf Grundlage des beurkundeten Kaufpreises berechnet und ist ortsüblich.

Den genauen Ablauf des Angebots- und anschließenden Auswahlverfahrens erklärt Ihnen Ihr Immobilienberater.

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Markus Müller
Kölner Straße 76
51429 Bergisch Gladbach

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Alle Angaben ohne Gewähr.