Gepflegtes Ein-/Zweifamilienhaus in Olfen!

Die Kleinstadt Olfen mit ihren ca. 12.000 Einwohnern ist die süd-westlichst gelegene Stadt im Kreis Coesfeld. Sie ist an die Bundesstraßen B 235, B 236 und B 474 und mit dem Dortmund-Ems-Kanal an das bundesweite Wasserstraßennetz angebunden. Die nächsten Bahnhöfe befinden sich in Lüdinghausen und in Selm.
Olfen verfügt über insgesamt 6 Kindertageseinrichtungen. Mit der Wieschhof-Grundschule, der Wolfhelm-Gesamtschule und den zahleichen Angeboten der VHS haben Groß und Klein die Wahl. Musikschule und Büchereien ergänzen das Programm für Lernbegierige.
Ein umfassendes und vielschichtiges Freizeitangebot wird im Sport, der Kultur oder in einem der zahlreichen Vereine und Verbände geboten. Ob Haus Sandfort, Naturerlebnis Steveraue oder Naturbad - Olfen hat vieles zu bieten.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Zum Angebot steht hier ein gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf einem ca. 454 m² großen Eigentumsgrundstück in attraktiver Lage von Olfen. Das Haus wurde im Jahr 1976 in Holzständerbauweise errichtet (Fertighaus der Firma Streif), verfügt insgesamt über ca.165 m² Wohnfläche und ist zudem voll unterkellert.

Die Flächen des nach Süden ausgerichteten Wohnhauses sind wie folgt aufgeteilt:

Im Erdgeschoss:
- großes Wohnzimmer mit Essbereich
- Elternschlafzimmer
- Kinderzimmer
- geschlossene Küche mit angrenzendem Essbereich
- Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche (2019 erneuert)
- Gäste-WC
- Diele

Im Dachgeschoss sind folgende Räume angelegt:
- zwei Dachräume mit Giebelfenster
- Badezimmer mit Dusche und Tageslicht
- Flur
- kleine Küche

Im gemauerten Vollkeller (Garage ist zusätzlich unterkellert):
- Heizungskeller
- Wirtschaftskeller für Waschmaschine und Trockner
- großes Zimmer mit Tageslicht
- Duschbad
- ehemaliger Partykeller
- Außentreppe in den Garten
- Vorratskeller

Der liebevoll angelegte Rasengarten mit herrlicher Südwestausrichtung einer großen überdachten Terrasse und einer weiteren Terrasse lädt zum gemütlichen Verweilen ein.

Dieses gepflegte Wohnhaus bietet den Komfort des Wohnens auf einer Ebene und erfreut somit Jung und Alt gleichermaßen und kann zudem mit einem großzügigen Platzangebot trumpfen.

Auf dem Dach befindet sich eine PV-Anlage, welche 2012 installiert wurde.
Die Garage rundet dieses Angebot ab.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, fordern von uns das ausführliche Exposé an und vereinbaren zeitnah einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Photovoltaikanlage
- überdachte Terrasse
- Süd- bzw. Süd-West-Garten
- bodentiefe Dusche