Familienglück in Oerlinghausen

33813 Oerlinghausen

Kaltmiete
1.600 €
Wohnfläche (ca.)
180,00 m²
Zimmer
8
Grundstück
1.291,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

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Verantwortliches Büro

LBS Gebietsleitung

Ansprechpartner

Yannic Brauns
Am Markt 19
32105 Bad Salzuflen

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
1.600,00 € / Monat
Warmmiete
1.870,00 € / Monat
Nebenkosten
270,00 € / Monat
Kaution
3.200,00 €
Baujahr
1963
Verfügbar ab
01.08.2025
Grundstücksgröße
1.291,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
4
Portal-Objekt-Nr.
H8675019
Anbieter-Objekt-Nr.
141664NW
offener Kamin
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Carport
Garage
teilweise Keller
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-06-05
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2035-06-04
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
270,30 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1963

Lagebeschreibung

Sehr gute und ruhige Lage in Oerlinghausen-Lipperreihe. Intakte Infrastruktur, alle Örtlichkeiten des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Am Ende einer Sackgasse, in einem familiären Wohnumfeld, befindet sich dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung.
Die Wohnfläche von ca. 190 m² verteilt sich großzügig auf zwei Etagen.
Im Erdgeschoss gelegen sind ein großer Wohn- und Essbereich, eine Wohnküche, zwei Schlafzimmer sowie Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche und ein WC.
Das Dachgeschoss erreichen Sie über das Treppenhaus. Hier befinden sich 4 Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und ein kleiner Balkon.
Das Wohnhaus überzeugt vor allem durch die Lage in einem familiären Wohnumfeld als auch durch die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten als großes Einfamilienhaus oder Mehrgenerationen unter einem Dach.
Der Garten auf dem ca. 1.292 m² großen Grundstück ist ein absoluter Traum in Grün und bietet die idealen Voraussetzungen für Kinder. Die große Terrasse lädt zum Relaxen nach einem langen und harten Arbeitstag ein. Ihre Autos parken bequem in den 3 Garagen, unter dem Unterstand oder auf dem Hof.
Interesse geweckt? Diese Wohnhaus kann kurzfristig Ihr neues Zuhause sein!
Überzeugen Sie sich selbst, und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Markise
- Rollläden elektrisch

- Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
- großes Gartengrundstück
- großzügige überdachte Terrasse
- 3 Garagen
- Unterstand für Wohnmobil
- geräumiger Keller
- Kamin
- Holzfenster 2-fach, z.T. bodentief
- z.T.elektrische Rollläden
- Ölheizung
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Tageslichtbad mit Badewanne
- WC
- Einbauküche (möglich)

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de

GF:Martin Englert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieter dieses Objekts

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Yannic Brauns
Am Markt 19
32105 Bad Salzuflen

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Alle Angaben ohne Gewähr.