45739 Oer-Erkenschwick

Kaufpreis
145.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
80,00 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Maisonette

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Immobiliencenter

Ansprechpartner

Jenny Kubitza
Neumarkt 7
45711 Datteln

Telefon zeigen

Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
145.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1985
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7134745
Anbieter-Objekt-Nr.
12001 kbz
Einbauküche
Bad mit Dusche
Garage
Fliesenboden
Etagenheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2025-03-21
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2035-03-20
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
51,30 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1985

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt direkt am Stadtpark und ist somit sehr zentral gelegen Ein Auto wird für den alltäglichen Bedarf nicht benötigt.
Sämtliche Einkaufmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar.
Für einen schnellen Ausflug ins Münsterland oder weiter ins Ruhrgebiet sind die Autobahnanbindungen A2 und A43 nicht weit entfernt.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Wenn Sie sich wie im eigenen kleinen Haus fühlen möchten, dann sind Sie hier genau richtig!
Die schöne Maisonette-Wohnung über 3 Ebenen ist modern und praktisch geschnitten und hat folgende Aufteilung:

Eingangsebene:
Windfang, Küche, Badezimmer und Wohnzimmer mit Balkon
untere Ebene:
Kinderzimmer
obere Ebene:
Schlafzimmer mit Ankleidezimmer

Ausstattung

Jede Wohnung hat ihre eigene Etagenheizung, diese wurde im Jahr 2010 ausgetauscht.
Die Außenfassade ist bereits gedämmt und soll bald einen neuen Anstrich erhalten.
2012 wurde das Flachdach erneuert und mit einer Dämmung versehen.
2014 wurde ein neues Klingelsystem inkl. Gegensprechanlage installiert.
2018 wurde der Balkon gründlich saniert und eine neue Terrassentür eingebaut.
2020 wurde das Badezimmer renoviert.

Eine Garage mit elektrischem Tor rundet das Angebot ab.

Eine weitere Besonderheit ist die sehr gemeinschaftliche Hausgemeinschaft.
Diese veranstaltet einmal im Jahr ein gemeinsames Sommerfest, bei dem alle herzlich willkommen sind!
Lassen Sie sich gerne überzeugen!

Sonstige Angaben

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie einen persönlichen Termin mit Ihrer Ansprechpartnerin Jenny Kubitza unter Tel. 02361 205 8533. Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten einen Termin für ein unverbindliches Finanzierungsgespräch vereinbaren. Sie erreichen Herrn Markus Lueg unter der Rufnummer 02361 205 5710.
Doch nicht die passende Immobilie? Unter www.sparkasse-re.de/immobilien finden Sie eine weitere Auswahl unserer aktuellen Immobilienangebote.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Immobiliencenter

Jenny Kubitza
Neumarkt 7
45711 Datteln

Telefon zeigen


Alle Angaben ohne Gewähr.