Wohlfühloase mit inneren Qualitäten! Reiheneckhaus mit Doppelgarage in Oer-Erkenschwick

Das große Reiheneckhaus steht an einer kleinen Seitenstraße abseits von der Innenstadt, aber trotzdem in zentraler Lage.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kitas sind fußläufig zu erreichen.

Oer-Erkenschwick hat gute Anbindungen zu den Autobahnen A2 und A43.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieses tolle Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1960 bietet mit seinen 143 m² Wohnfläche viel Platz für die gesamte Familie.

Ihr neues Zuhause hat einen schönen Wintergarten und einen großen überdachten Terrassenbereich, sodass Sie es sich in allen Jahreszeiten dort gut gehen lassen können.

Für die obere Wohnung ist ein großer Balkon über die ganze Hausbreite vorhanden, um auch dort die Abendsonne genießen zu können. Die Nachmittagssonne lässt sich durch die südwestliche Lage hervorragend genießen.

Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über ein weiteres Badezimmer, einen Partykeller und selbstverständlich weitere Kellerräume.


Gegenüber dem Eigentümer haben wir ein Versprechen abgegeben, dass wir nur mit bonitätsgeprüften Interessenten besichtigen. Welche Optionen haben Sie:
Sie waren bereits bei Ihrer Hausbank und haben sich zu einem Hauskauf beraten lassen? Wenn ja, schicken Sie uns bitte per E-mail (jenny.kubitza@sparkasse-re.de oder roswitha.wecking@sparkasse-re.de) eine kurze Bestätigung Ihres Kreditinstitutes, dass grundsätzlich einem Kauf eines Objektes in dieser Preisregion nichts entgegensteht. Wenn nicht, sprechen Sie uns gerne an.

Aufteilung EG:
Küche, Diele, Bad, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten

Aufteilung OG:
Küche, Diele, Bad, Kinderzimmer, Wohnzimmer - das Schlafzimmer befindet sich im ausgebauten Spitzboden

Eine Doppelgarage, welche 2015 mit einem elektrischen Rolltor aufgewertet wurde, gehört ebenfalls zum Haus!

Folgendes wurde bereits modernisiert:
- neue Fenster im ganzen Haus ca. 1990
- neue Elektrik 1990
- neue, weiße Innentüren im EG
- neue Haustür und Wohnungstüren
- Ausbau Spitzboden 1988 samt Dämmung
- neue Gaszentralheizung 2023
- neues Garagendach 2018

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, nehmen Sie bitte Kontakt über unsere Internetseite, über das Onlineformular, mit uns auf. Einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren Sie anschließend gerne mit Ihren Ansprechpartnerinnen, Frau Stefanie Szonn, unter Telefon 02361 205-2110 oder Frau Jenny Kubitza 02361-205-8533 oder per Mail unter Stefanie.Szonn@sparkasse-re.de und Jenny.Kubitza@sparkasse-re.de.

Wir sind in der Lage, Ihnen mit geeigneten Finanzierungskonzepten den Weg zu dieser reizvollen Immobilie zu ebnen. Für einen Informations- und Beratungstermin bitten wir Sie, vorab mit einem unserer Finanzierer einen Termin unter 02361 205-8014 oder 02361-205 8050 zu vereinbaren.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Das Immobiliencenter ist auch samstags in der Zeit von 10 - 12 Uhr telefonisch für Sie erreichbar.

Doch nicht die passende Immobilie für Sie? Unter www.sparkasse-re.de/immobilien finden Sie eine weitere Auswahl unserer aktuellen Immobilienangebote.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de