Kapitalanleger aufgepasst! 3 Wohneinheiten suchen neuen Eigentümer

In sehr ruhiger und naturnaher, jedoch zentraler Lage befindet sich diese Immobilie.
Die Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig ganz schnell erreichbar.

Die Stadt Ochtrup ist mit ca. 20.000 Einwohnern und der Nähe zur niederländischen Grenze sowie der Beliebtheit des DOC, eine aufstrebende, beliebte Kleinstadt im Münsterland.

Ochtrup hat eine sehr gute Infrastruktur mit entsprechenden Kindergärten, Schulen, Ärzten und Freizeiteinrichtungen. Sie erreichen Münster mit dem PKW oder der Bahn in ca. 30 Minuten und NL-Enschede in ca. 25 Minuten. Eine optimale Anbindung an die B 54 und an die A30/31 ist ebenfalls gegeben.
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Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieses ursprünglich ca. 1906/1920 massiv erbaute Haus und im Jahre 1982 kernsanierte Objekt, erscheint äußerlich recht klein. Tatsächlich mißt die Immobilie jedoch ca. 265 m² an Wohnfläche auf einem Grundstück zur Größe von ca. 541 m².
Das Haupthaus, welches zwei Wohneinheiten beherbergt, wurde im Jahre 2013 teilrenoviert, ebenso das Nebengebäude, in dem sich eine weitere Wohneinheit befindet.
Alle drei Wohneinheiten sind vermietet.

Die Gaszentralheizung aus dem Jahre 2013 und die PV-Anlage versprechen niedrige Nebenkosten.
Die Fenster wurden tlw. im Jahre 2020 erneuert, die Haustüren wurden ebenfalls vor einigen Jahren ausgetauscht.

Die Raumaufteilung der einzelnen Wohneinheiten entnehmen Sie bitte den Grundrissen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- stadtnah

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns vom Verkäufer mitgeteilten Daten übernehmen wir keine Haftung!





VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de