Schöne helle 2 Zimmerwohnung mit Stuckdecken

46117 Oberhausen, Karolingerstr. 7

Kaltmiete
390,00 €
Wohnfläche (ca.)
61,00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Privat von Klaus Kaufmann


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
390,00 € / Monat
Nebenkosten
140,00 € / Monat
Kaution
1.170,00 €
Heizkosten
120,00 € / Monat
Baujahr
1910
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7475415
Anbieter-Objekt-Nr.
473315
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
171 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Karolingerstraße 7 im Duisburger Stadtteil Beeck. Die Wohnlage überzeugt durch eine gute Infrastruktur und eine hervorragende Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise bequem fußläufig erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Mehrere Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich in kurzer Entfernung und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Duisburger Innenstadt sowie in die umliegenden Stadtteile. Auch die Autobahnen A42, A40 und A59 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und bieten eine optimale Anbindung an das gesamte Ruhrgebiet.

Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie verschiedene Sport- und Grünanlagen befinden sich ebenfalls in der Umgebung und sorgen für eine hohe Wohnqualität. Die Lage eignet sich gleichermaßen für Singles, Paare und Familien, die eine gut angebundene und alltagstaugliche Wohnlage suchen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Karolingerstr. 7
46117 Oberhausen

Objektbeschreibung

Die gemütliche Wohnung wurde 1910 erbaut und Ihre Wohnung liegt im 2. Stock.
Die Nachbarschaft ist ruhig

Ausstattung

Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die 2-Zimmer-Wohnung verteilt sich auf 61 qm

-Laminat als Bodenbelag und Rauhfasertapete in den Wohnräumen
- weiße Wandfliesen in der Küche
- Vollständiges saniertes Bad vor vier Jahren

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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