großzügige 3,5 Raum Wohnung im Herzen von Oberhausen

Das sehr gepflegte Wohnhaus liegt im Stadtteil Oberhausen-Mitte der zum Stadtbezirk Alt-Oberhausen gehört.
Das Wohnviertel besticht durch seine Lebendigkeit und bietet seinen Bewohner ein vielseitiges kulturelles Angebot, z. B. das größte Einkaufs- und Freizeitzentrum das GentrO, das Gasometer, die Rudolf-Weber-Arena und das Schloss Oberhausen.
Über die Bundesstraße 223, die A 3 sowie die A 42 sind die umliegenden Städte wie Essen, Mülheim an der Ruhr und Duisburg gut zur erreichen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Bistros, Banken, Schulen, Kindergärten, Mediziner sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Ebertstr. 93
46045 Oberhausen

Die 90 m² große Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines sehr gepflegten 8-Parteienhauses.
Von dem überaus großzügig geschnittenen Eingangsbereich sind alle Räume der attraktiven Wohnung zu erreichen. Die Küche bieten genügend Platz um hier einen Essplatz zu integrieren.
Die Wohnung wird zum 31.12.25 freigezogen. Gerne kann eine Übernahme zum 01.01.2026 erfolgen.

Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die geräumige und sehr gepflegte Dreizimmerwohnung bieten eine Diele, ein großzügiges Wohnzimmer- Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Gäste-/Arbeits- oder Kinderzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche, eine geräumige Küche, ein Gäste WC.
Der großzügige Flur bietet Stellmöglichkeiten für Schuhschränke oder/und eine Garderobe.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann freuen wir uns über eine telefonsiche Kontaktaufnahme. Ihr Ansprechtpartener ist Frau Meineberg.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten
haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

Impressum:
Kerstin Dilba kd Immobilien
Böningerstraße 40
47051 Duisburg
Tel: 0203 / 39 221 308
Mobil: 0163 / 72 000 94
E-Mail: kd.immobilien.du@gmail.com
Berufsaufsichtsbehörde: Erlaubnis nach § 34 c der Gewerbeordnung durch das Gewerbeaufsichtsamt der Stadt Duisburg
Umsatzsteueridentifikationsnummer: USt.-IDNr.: DE359988911

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