Großzügige 3-Zimmer Wohnung in Top-Lage!

46117 Oberhausen, Breilstr. 9

Kaltmiete
760,00 €
Wohnfläche (ca.)
95,00 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Ansprechpartner

Privat von Jürgen Schwarz


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
760,00 € / Monat
Nebenkosten
180,00 € / Monat
Kaution
2.280,00 €
Heizkosten
100,00 € / Monat
Baujahr
2003
Verfügbar ab
01.02.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7313833
Anbieter-Objekt-Nr.
404492
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
107 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D

Lagebeschreibung

Die Wohnung in der Breilstr. 9, in Oberhausen, bietet eine zentrale Lage mit ausgezeichneter Anbindung. Parks, Grünanlagen und medizinische Einrichtungen befinden sich ebenfalls in der Nähe. Die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A42 und 516 ermöglicht eine einfache Verbindung zu umliegenden Städten, was die Wohnung ideal für komfortables und praktisches Wohnen macht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Breilstr. 9
46117 Oberhausen

Objektbeschreibung

Diese attraktive 95 m² große Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein angenehmes und komfortables Leben benötigen. Die ruhige Lage in Oberhausen, die gute Anbindung und die modernen Ausstattungsmerkmale machen diese Wohnung zu einem perfekten neuen Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Wohnung überzeugen!

Ausstattung

Keller, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die 95 m² große Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über ein helles Schlafzimmer mit Klimaanlage und ein geräumiges Wohnzimmer, beide mit hochwertigem Parkettboden. Das Badezimmer ist stilvoll gefliest und verfügt eine Whirlpool-Badewanne - perfekt für entspannte Stunden. Die Küche bietet ebenfalls ausreichend Platz. Zusätzlich steht ein Kellerraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Diese Wohnung ist ideal für komfortables und zeitgemäßes Wohnen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Vermietung nur an solvente Interessenten

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Alle Angaben ohne Gewähr.