WOHNEN IM GRÜNEN MIT STADTNÄHE

46149 Oberhausen

Kaufpreis
375.000 €
Wohnfläche (ca.)
145,00 m²
Zimmer
7
Grundstück
313,00 m²

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
375.000,00 €
Käuferprovision
4.76 % inkl. MwSt.
Baujahr
1958
Grundstücksgröße
313,00 m²
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Portal-Objekt-Nr.
H8918091
Anbieter-Objekt-Nr.
299737
Garage
mit Keller
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Endenergiebedarf
(mit Warmwasser)
119 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1958

Lagebeschreibung

ruhige, gewachsene Wohnlage mit guter Infrastruktur

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in Oberhausen (46149) bietet auf ca. 145 m² und 7 Zimmern viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen & Vermieten. Die große Dachterrasse und überdachte Terrasse im Erdgeschoss lädt zu entspannten Abenden ein. Das 313 m² große Grundstück bietet Raum zum Spielen und Gärtnern. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten machen das Haus flexibel, der Garagenzugang vom Garten ist besonders praktisch. Laufend instand gehalten, mit attraktiven Mieteinnahmen (Nettojahresmiete - 5760 Euro) durch die vermietete Wohnung im Obergeschoss.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Zweifamilienhaus

- große Dachterrasse

- vielfältige Raumnutzungsmöglichkeiten

- Garagenzugang vom Garten

- laufende Instandhaltung

- Mieteinnahmen durch vermietete Wohnung im Obergeschoss

- und, und, und ...


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