Schöne Gewerbeeinheit im Herzen von Buschhausen

Die Immobilie befindet sich an einer gut frequentierten Straße im Oberhausener Stadtteil Buschhausen mit Bushaltestellen, Parkmöglichkeiten und Wohnbebauung im direkten Umfeld.
Durch die breite Glasfront und die gute Sichtlage eignet sich das Objekt ideal für Laufkundschaft und Werbung.

Thüringer Str. 31
46149 Oberhausen

Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses auf der Thüringer Straße 31 in Oberhausen.
Die Gesamtfläche beträgt ca. 88 m² und überzeugt durch eine großzügige Schaufensterfront mit sehr guter Sichtbarkeit zur Straße hin.

Die Fläche wurde zuletzt als Automaten- und Snackshop genutzt, eignet sich jedoch hervorragend auch für andere Nutzungsarten – etwa als Büro, Studio, Praxis, Verkaufsfläche, Kiosk, Café-To-Go, Dienstleistungsbetrieb oder Atelier.

Ausstattung:
Ca. 88 m² Gesamtfläche
Große Schaufensterfront
Isolierverglaste Fenster (hofseitig)
Separate Toilette, neu installiert und der Einheit zugeordnet
Rasterdecke mit Beleuchtung
Stromanschlüsse und Grundinstallation vorhanden


Räumliche Aufteilung:
Vorderer Bereich: offener Verkaufs- oder Empfangsraum mit großen Fenstern
Hinterer Bereich: zwei Lager- bzw.Nebenräume
Separates WC f.d. Gewerbeeinheit

Bei Interesse senden Sie uns bitte Ihre Telefonnummer, damit wir mit Ihnen einen
Besichtigungstermin vereinbaren können. Alternativ können Sie uns auch gerne über die
Telefonnumer 0208/ 3099 3711 erreichen.

Laminat

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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