90 m² Büro-/Lagerkombination im Gewerbegebiet Oberhausen-Lirich
46049 Oberhausen, Zum Eisenhammer 7a
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Anbieter
ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH
Ansprechpartner
Privat vom Eigentümer
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Angaben zur Immobilie
Energie
Lagebeschreibung
Verkehrsanbindung
Besonders hervorzuheben ist die hervorragende verkehrstechnische Anbindung. Die Einheit befindet sich im Gewerbegebiet Lirich in Oberhausen, nur wenige Meter von der Autobahnauffahrt A42 Buschhausen entfernt. Dadurch ist eine schnelle Erreichbarkeit innerhalb des Ruhrgebiets sowie zu den umliegenden Städten gewährleistet – ideal für Logistik, Handwerk oder dienstleistungsorientierte Betriebe.
Zum Eisenhammer 7a
46049 Oberhausen
Objektadresse
Zum Eisenhammer 7a
46049 Oberhausen
Objektbeschreibung
Lagerfläche mit Büro, Küche und Bad – ca. 90 m² im Erdgeschoss
Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit einer Gesamtfläche von ca. 90 m² im Erdgeschoss eines gepflegten Gewerbeobjekts. Die Einheit verfügt über einen separaten, eigenen Eingang und ist somit unabhängig zugänglich.
Die Fläche teilt sich wie folgt auf:
Lagerfläche: ca. 70 m², flexibel nutzbar
Büroraum: ca. 13 m², durch Laminatboden optisch abgetrennt
Sanitäreinheit & Küchenraum: ca. 6 m²
Das Objekt eignet sich ideal als Lager mit angeschlossenem Büro und bietet durch die Raumaufteilung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Ein Stellplatz vor dem Gebäude kann zum Preis von 50 EUR/Monat zusätzlich angemietet werden.
Ausstattung
Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Das Haus ist aus dem Jahr 1989 und wurde fortlaufend gepflegt.
Eine Wohnnutzung ist ausgeschlossen.
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Bitte teilen Sie uns kurz den Nutzungszweck, bzw. welche Tätigkeit sie mit Ihrer Firma in den Räumen ausführen möchten mit und schreiben Sie eine Mail mit Ihrer Telefonnummer. Wir rufen Sie gerne zurück.
Anbieter dieses Objekts
Alle Angaben ohne Gewähr.