Einfamilienhaus sofort einzugsbereit mit Garten und Zentrumsnähe!

51588 Nümbrecht

Kaufpreis
295.000 €
Wohnfläche (ca.)
139,94 m²
Zimmer
6
Grundstück
435,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

KSK-Immobilien GmbH

Ansprechpartner

Anne Noß
Märkische Straße 7
51766 Engelskirchen

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
295.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1993
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
435,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
2.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8354537
Anbieter-Objekt-Nr.
139522
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
ohne Keller
Fliesenboden
Etagenheizung
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
gütig bis
2031-07-16
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
112.90 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Nümbrecht liegt im Oberbergischen Kreis rund 40 km östlich von Köln entfernt. Mit aktuell rund 17.000 Einwohnern zählt der heilklimatische Kurort laut Bevölkerungsentwicklung zu den sogenannten Kleinstädten.



Über die Bundesstraßen B478 und B56 bzw. 256 besteht Anschluss an die Autobahnen A3 (Köln-Frankfurt) und A4 (Aachen-Olpe). Zudem ist die Stadt an das Busliniennetz des Verkehrsverbundes Rhein-Sieg (VRS) angeschlossen, sodass Busverbindungen in alle Nachbarorte vorhanden sind. Die nächsten Bahnhöfe befinden sich in Gummersbach und Ründeroth. Der Flughafen Köln/Bonn und die Bonner City sind in ca. 30 Minuten erreicht.



In der Gemeinde Nümbrecht befinden sich Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Cafés und Restaurants. Zahlreiche Kindergärten und weiterführende Schulen sorgen für ein breit aufgestelltes Bildungsangebot. Auch Fachärzte und eine Rehaklinik sind vorhanden.



Neben einem Sportpark mit Golfplatz, Tennisplätzen und Saunawelt bietet auch das Schwimmbad in Nümbrecht Erholung und Ablenkung vom Alltag. Zu einer Besichtigung locken das Schloss Homburg, die Wiehler Tropfsteinhöhle oder wechselnde Ausstellungen des Kunstvereins Nümbrecht. Beliebte Ausflugziele sind zudem der Kurpark mit dem Säulenbrunnen und der Naturerlebnispfad.



Die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und die natürliche Lage machen Nümbrecht zu einer Gemeinde mit einem sympathischen Wohnwert.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.

www.ksk-immobilien.de/immobilien/renoviertes-reihenendhaus-fusslaeufig-zum-zentrum-mit-garten-139522/

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Anne Noß
Märkische Straße 7
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