Baugrundstück in Toplage von Nottuln – 643 m² im Grünen, direkt am Naherholungsgebiet Baumberge

Die zentrale Lage in Nottuln verbindet Ruhe und Natur mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, das Krankenhaus und der historische Ortskern sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Nähe zu Münster (ca. 20 Minuten Fahrt) sowie die gute Anbindung an die A43 machen das Grundstück auch für Pendler attraktiv.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieses 643 m² große Grundstück im Herzen des Ortes bietet die seltene Gelegenheit, sich mitten im Grünen den Traum vom eigenen Zuhause zu erfüllen. Der Baumbestand und die naturnahe Umgebung verleihen dem Grundstück eine besondere Atmosphäre, die Wohnen mit Naturverbundenheit vereint. Nur wenige Schritte trennen Sie vom Einstieg ins Naherholungsgebiet der Baumberge – ein Paradies für Spaziergänge, Radtouren oder einfach nur zum Durchatmen.

Bebauung:
Das vollerschlossene Grundstück ist gemäß § 34 BauGB bebaubar und eignet sich ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder Doppelhauses – je nach individuellem Bedarf. Eine flexible Bebauung in Anlehnung an die umliegende Nachbarbebauung ermöglicht vielfältige Wohnkonzepte.

Besonderheiten:

- Ruhige Lage in gewachsener Nachbarschaft
- Direkt angrenzend an das Naherholungsgebiet Baumberge
- Alter Baumbestand und grüne Umgebung
- Voll erschlossen
- Flexible Bebauung nach § 34 BauGB
- Grundstücksgröße: 643 m²
- Kaufpreis: 318.285 €

Fazit:
Ein seltenes Angebot in dieser Lage – ideal für alle, die Wohnen im Grünen mit zentraler Lage verbinden möchten. Ob für Familien, Paare oder Bauherren mit Blick für das Besondere: Dieses Grundstück bietet die perfekte Grundlage für Ihr neues Zuhause.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!