Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten und Garage

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Freistehendes Einfamilienhaus mit zwei Etagen und Keller, bietet eine Wohnfläche von 143,1 m², inklusive Terrasse, Garten und Garage, Baujahr 1969/70. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, Heizungsraum, Duschbad/WC, Tankraum und 4 Kellerräume. Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Bad, WC, Abstellraum, Küche und 5 Zimmer (93,6 m²). Im Obergeschoss gibt es einen Flur, WC, Bad und 2 Zimmer (49,5 m²).

Die Beheizung und Warmwasserversorgung werden derzeit von einer Öl-Zentralheizung der Marke Viessmann, Modell Vitola biferral, Baujahr 1988, bereitgestellt. Diese Heizungsanlage ist technisch und wirtschaftlich veraltet und sollte erneuert werden. Der Allgemeinzustand ist insgesamt schlecht, teilweise sogar abgewohnt, mit einem erheblichen Wartungsstau, der eine umfassende Investition in die gesamte Immobilie erforderlich macht. Feuchtigkeitsschäden sind teilweise im Keller sowie im Erdgeschoss und Obergeschoss erkennbar.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 175.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 122.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.