41468 Neuss

Kaufpreis
369.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
95,00 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Dachgeschoss

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Neuss

Ansprechpartner

Silke Richartz
Oberstr. 110-124 1
41460 Neuss

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
369.000,00 €
Hausgeld
504,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1996
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Portal-Objekt-Nr.
W7189681
Anbieter-Objekt-Nr.
14548
Fußbodenheizung
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Fliesenboden
Etagenheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-10-30
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
99,10 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1994

Lagebeschreibung

Die Immobilie begeistert durch ihre schöne und zentrale Lage.
Hier lässt es sich Entspannen, die Umgebung lädt zu schönen Spaziergängen und zum Joggen ein.
In wenigen Gehminuten sind Sie direkt an den Neusser Rheinauen.
Die Infrastruktur ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf sind fußläufig im Ortskern von Uedesheim vorhanden,größere Einkaufszentren sind in kurzer Zeit mit dem Auto zu erreichen. 2 Kindergärten und eine Grundschule finden Sie direkt in der Nachbarschaft.
Durch die Nähe zur A46 und A57 ist Uedesheim sowohl nach Düsseldorf (Fleher Brücke) als auch nach Leverkusen, Köln und Wuppertal hervorragend angebunden.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Alle wollen gerne in Uedesheim wohnen, die Freizeit gerne am Rhein genießen!
Sie dürfen es bald in dieser hellen und freundlichen Dachgeschosswohnung.

Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 95 m², die sich auf ein Wohn-/Esszimmer, ein XXL-Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine offene Küche, Bad mit Wanne und Dusche, eine Diele und 1 Balkon verteilen.

Statt Kellerraum dürfen Sie den Spitzboden Ihr eigen nennen!
Eine Menge Stauraum den Sie gut nutzen können.

Ein Wasch-und Trockenraum für die Allgemeinheit runden das Gesamtbild ab.

Unschlagbar die kleine Wohneinheit - nur zwei Nachbarn - perfekt!

Ein echtes Highlight - also zögern Sie nicht lange und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin mit uns! Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gemeinschaftliche Waschküche

+Aluminiumfenster mit Isolierverglasung
+Gegensprechanlage
+Fußbodenheizung
+Komplett gefliest
+Bad mit Wanne und Dusche
+Spitzboden als Kellerersatzraum
+kleine Wohngemeinschaft

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Martin Englert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieter dieses Objekts

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Silke Richartz
Oberstr. 110-124 1
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