Hell und freundlich - Ihr neues Zuhause!

Die Immobilie befindet sich in Norf (ein ruhiger Ortsteil im Grüngürtel der Stadt Neuss) und verfügt über alle infrastrukturellen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Kindergärten und Schulen. Für die tägliche Versorgung ist mit dem REWE-Markt am Lessingplatz bestens gesorgt.
Sie wohnen hier am Rande der Natur mit grüner Umgebung, die Freizeitmöglichkeiten sind unbegrenzt. Ob mit dem Fahrrad über die Felder oder ein Spaziergang mit dem Hund, hier ist alles möglich.
Dank der ausgezeichneten Lage ist man mit dem Auto in ca. 20 min. in der Innenstadt am Neusser Hauptbahnhof. Die Anbindungen an die Autobahnen A 46 und die A 57 Richtung Düsseldorf oder Köln sind sehr gut. Weiter ist der Bahnhof Norf mit den S-Bahnverbindungen Richtung Neuss, Düsseldorf und Köln fußläufig zu erreichen.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Auf Wunsch erstellen wir für Sie ein individuelles Finanzierungs- und Versicherungsangebot.

Hier werden Sie sich wohlfühlen.

Über das helle, großzügige Treppenhaus erreicht man diese modernisierte Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage.
Vom Flur aus gelangen Sie in alle Zimmer der Wohnung. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer in Süd-Westlage bietet durch seine große Fenster-Anlage einen schönen Blick ins Grüne. Der angrenzende Balkon mit einer familienfreundlichen Größe von
ca. 14 m² lädt zu erholsamen Stunden mit Freunden und Familie ein.
Das Bad wurde ca. 2019 erneuert und mit einer Wanne ausgestattet. Die beiden Schlafzimmer (eins mit Zugang zum Balkon) sowie das innenliegende Ankleidezimmer sind - wie das Wohnzimmer - mit einem neutralen Laminatboden ausgelegt.
Die Küche und der Flur sind gefliest.

Ein Kellerraum sowie die Waschküche und ein Fahrradkeller zur Mitbenutzung stehen ebenfalls zur Verfügung.

Das Haus wird hauptsächlich von Eigentümern bewohnt.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Durchlauferhitzer
- Einbauschrank

- Alustofffenster mit Isolierverglasung
- Gaszentralheizung
- Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
- Oberböden: Fliesen und Laminat
- glatte, gestrichene Feinputzwände
- Tageslichtbad mit Wanne (erneuert 2020)
- Balkon

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de