Flexible Lagerflächen mit eigenem Rolltor – ebenerdig & PKW-befahrbar

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage auf der Moselstraße 14 in Neuss. Der Standort zeichnet sich durch eine gute Erreichbarkeit sowie eine gewachsene Infrastruktur aus.

Die Immobilie befindet sich verkehrsgünstiger Lage von Neuss mit direkter Autobahnanbindung am Kreuz A57 und A46. Dank dieser sind die umliegenden Stadtteile sowie die benachbarten Städte Düsseldorf, Krefeld und Köln schnell erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Nähe und sorgen für eine komfortable Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Auch für den Individualverkehr ist der Standort ideal gelegen, mit schneller Anbindung an die umliegenden Hauptverkehrsachsen und Autobahnen.

Ein fußläufig erreichbares Fachmarktzentrum mit Supermärkten, Discountern und Fastfoodketten gewährleitstet eine optimale Versorgung Ihrer Mitarbeiter in der Mittagspause.

Das Umfeld ist geprägt von einer Gewerbenutzung und bietet damit ein angenehmes, professionelles Arbeitsumfeld.

Moselstr. 14
41464 Neuss

Zur Vermietung stehen flexibel teilbare Lagerflächen in verkehrsgünstiger Lage. Die Flächen eignen sich ideal für Handwerk, Gewerbe, Logistik oder allgemeine Lagerzwecke.

Jede Einheit verfügt über ein eigenes Rolltor und ist ebenerdig gelegen sowie direkt mit dem PKW an- und befahrbar, was eine komfortable Be- und Entladung ermöglicht.

Die Lagerflächen lassen sich optimal an den individuellen Platzbedarf anpassen. Verfügbar sind aktuelle Größen von 43,51 m².
Eine Standardfläche misst ca. 4,40 m Breite. Die Deckenhöhe beträgt ca. 3,00 m. Die Durchfahrtshöhe des Rolltores ist 2,15 m.

Bemerkungen:
- Eigenes Rolltor
- Ebenerdiger Zugang
- Stromanschluss vorhanden
- Direkt mit dem PKW an- und befahrbar
- Deckenhöhe 3 Meter
- Ideal für Handwerk, Gewerbe, Logistik oder Lagerzweck
- 24/7 Zugang
- Optional Anmietung von Einzelne Büros im Gebäude
- Optional Briefkasten
- Provisionsfrei direkt vom Eigentümer
- Wasser- und Abwasseranschluss sind nicht vorhanden.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Gewerbliche Vermietung Angaben zzgl. MwSt.

Wir freuen uns auf Ihrer Anfragen und Ihnen die Flächen bei einem Besichtigungstermin vor Ort zeigen zu können.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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