Gepflegtes Ein/Zweifamilienhaus mit viel Platz in Neunkirchen-Salchendorf!

57290 Neunkirchen

Kaufpreis
212.000 €
Wohnfläche (ca.)
169,00 m²
Zimmer
12
Grundstück
381,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Burbach-Neunkirchen

Ansprechpartner

Luca Andree Mancini
Nassauische Str. 13
57299 Burbach

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
212.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1900
Verfügbar ab
kurzfristig nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
381,00 m²
Anzahl Bäder
3
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8716999
Anbieter-Objekt-Nr.
2705
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Stellplatz
mit Keller
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-07-27
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2035-07-27
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
243,90 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1900

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf kommt ein geräumiges Wohnhaus in Ziegelbauweise. Die Immobilie wurde von der Eigentümerfamilie stets gepflegt und den jeweiligen Bedürfnissen angepasst. Im Erdgeschoss verteilt sich die Wohnfläche von ca. 85 m² auf Wohnzimmer, Küche mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, Flur und Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Im Obergeschoss erwarten Sie auf ca. 84 m² Wohnfläche Wohnzimmer, Esszimmer, Kaminzimmer mit Zugang zum Wintergarten, Schlafzimmer, Kinderzimmer (ehemalige Küchen-Anschlüsse sind hier noch vorhanden), Flur und Gäste-WC. Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut und zuletzt 2019 komplett und sehr geschmackvoll renoviert. Hier stehen Ihnen mit ca. 48 m² Wohnfläche ein Wohnzimmer mit offener Küche, Badezimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und ein kleiner Flur zur Verfügung. Das Haus ist komplett unterkellert. Die Fenster zur Straße sind dreifachverglast, das Dach wurde vor einigen Jahren mit Naturschiefer neu gedeckt. Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Garten mit Süd-West-Ausrichtung, genießen Sie hier Ihren Feierabend. Zum Objekt gehören zwei seitliche Stellplätze.

Tipp: Ideales Mehr-Generationen-Haus!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Speicher
- Einbauküche

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de

GF:Martin Englert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieter dieses Objekts

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Sparkasse Burbach-Neunkirchen

Luca Andree Mancini
Nassauische Str. 13
57299 Burbach

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Alle Angaben ohne Gewähr.