geräumiges Wohnhaus in sonniger Ortsrandlage von Altenseelbach!

57290 Neunkirchen

Kaufpreis
215.000 €
Wohnfläche (ca.)
165,00 m²
Zimmer
7
Grundstück
473,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Sparkasse Burbach-Neunkirchen

Ansprechpartner

Luca Andree Mancini
Nassauische Str. 13
57299 Burbach

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
215.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1922
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
473,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8560583
Anbieter-Objekt-Nr.
2712
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
mit Keller
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-03-08
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2035-03-07
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
316,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1922

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf kommt ein großzügiges Wohnhaus in direkter Ortsrandlage von Altenseelbach. 1922 in Massivbauweise errichtet, wurde das Haus im Jahr 1975 durch einen Anbau erweitert. Die Wohnfläche von ca. 165 m² verteilt sich über Erd- und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss stehen Ihnen Küche, Esszimmer, geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer und Badezimmer zur Verfügung. Im Dachgeschoss erwarten Sie vier Zimmer, Badezimmer, Abstellraum und ein Balkon. Eines der Zimmer verfügt über Küchenanschlüsse, so dass man mit geringem Aufwand das Haus in zwei separate Wohnungen aufteilen könnte. Die Immobilie ist komplett unterkellert inklusive 2 Garagen. Das Objekt wurde von den bisherigen Eigentümern stets gepflegt, zuletzt wurde in 2024 eine neue Ölzentralheizung eingebaut. Das komplett angelegte Grundstück grenzt direkt an Wiesenflächen, von den Balkonen haben Sie einen herrlichen Ausblick in die Natur.
Im Kaufpreis enthalten sind 4 weitere separate Wiesenflächen außerhalb der Ortschaft mit einer Gesamtfläche von 1.946 m².
Tipp: Haus mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten in ruhiger naturnaher Lage!

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Martin Englert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieter dieses Objekts

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Luca Andree Mancini
Nassauische Str. 13
57299 Burbach

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Alle Angaben ohne Gewähr.