Praxis-/Therapieflächen mit Entwicklungspotenzial für Gesundheitsanbieter

Die Immobilie ist in einem reinen Wohngebiet angesiedelt. Es ist außerhalb der Andreas-Bräm-Str. absolut verkehrsberuhigt im Quartier. Es befindet sich in diesem Viertel auch ein zentraler Spielplatz "im Grünen".
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten

Andreas-Bräm-Str. 68
47506 Neukirchen-Vluyn

Wir bieten entwicklungsfähige Praxis- und Therapieflächen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, insbesondere für:

•Physiotherapie
•Ergotherapie
•Logopädie
•Reha- und Gesundheitsanbieter
•kleinere Praxisgemeinschaften

Zur Vermietung stehen helle und flexibel nutzbare Flächen für gesundheitsorientierte Nutzungskonzepte.

Die Flächen verteilen sich auf mehrere Ebenen und ermöglichen eine individuelle Raumaufteilung mit mehreren Behandlungs- und Therapieräumen.

Ein besonderer Mehrwert ist der separate Bewegungsraum im Untergeschoss mit natürlicher Belichtung, der sich hervorragend für Bewegungsangebote, Gruppentherapie, Präventions- oder Trainingskonzepte eignet.

Highlights
•Separater Bewegungsraum mit Tageslicht
•Helle und freundliche Räume
•Flexible Nutzungsmöglichkeiten
•Außenfläche für ergänzende Therapie- oder Bewegungsangebote
•Gut erreichbarer Standort
•Zusätzliche Stellplatzmöglichkeiten auf dem Grundstück grundsätzlich darstellbar

Die Flächen befinden sich derzeit in unrenoviertem Zustand und bieten die Möglichkeit zur individuellen Anpassung an das jeweilige Nutzungskonzept.

Grundrisse liegen vor und werden mit der Anzeige bereitgestellt.

Besichtigungen sind nach Absprache möglich.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Balkon, Garten, Keller, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
die Ausstattungsmöglichkeiten sind nach den Wünschen der Nutzer herstellbar und sollen gemeinsam entwickelt werden.

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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