Doppelhaushälfte mit Potential!

Neuenrade,
eine über 650 Jahre alte, liebenswerte sauerländische Kleinstadt im Märkischen Kreis. Hauptsächlich kleinere und mittlere Unternehmen sind hier ansässig, die ihr Geld mit der Herstellung von Gießereiwaren, Elektrogeräten, Draht- und Schraubenherstellung sowie der Verarbeitung von Leichtmetall und Kunststoff verdienen. Aber auch im Handel und im Bereich der öffentlichen und privaten Dienstleistungen sind viele Personen tätig.

In einer flachen Talmulde gelegen, inmitten von Wäldern und Wiesen, bietet Neuenrade mit seinen Ortsteilen eine interessante und abwechslungsreiche Landschaft im Naturpark Sauerland-Rothaargebirge. Ein großes Angebot an unterschiedlich langen und anspruchsvollen Wander-, Rund-, Spazier- und Bikestrecken sowie ein beliebter Walderlebnis- und Trimm-dich-Pfad mit tollen Ausblicken und Aussichtspunkten bieten jedem ein prall gefülltes Freizeitangebot.

Die Stadt Neuenrade ist Träger der Burgschule, einer Gemeinschaftsgrundschule im Ortsteil Altenaffeln und der Stadtmitte. Die weiterführenden Schulen vor Ort sind die Hönnequell-Schule (Sekundarschule) und die Freie Waldorfschule, weitere Schulen gibt es in Altena, Werdohl oder Plettenberg. Natürlich gibt es auch diverse Kindergärten und Betreuungsmöglichkeiten für Nicht-Schulkinder. Außerdem sorgt die Musikschule Lennetal für die musikalische Ausbildung von Groß und Klein. Das Jugendzentrum, die örtlichen Sportanlagen, sowie das Waldstadion mit Fußballplatz und Tennisplätzen bieten Kindern und Jugendlichen vielfältige Freizeitaktivitäten.

Die medizinische Grundversorgung wird durch die Nähe zur Werdohler Stadtklinik, das Medizinische Versorgungszentrum sowie weitere ortsansässige, praktische Ärzte, Fachärzte, Ergo-, Physiotherapeuten, Fachkräften aus dem Bereich Reha Sport und Logopädie und das ev. Altenzentrum sichergestellt.

Nähere Infos finden Sie auf der Internetseite der Stadt: www.neuenrade.de

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Die Immobilie wurde um ca. 1951 auf einem 692 m² großen Grundstück erbaut. Die ca. 91 m² Wohnfläche erstrecken sich über Erd- und Dachgeschoss.

Insgesamt stehen 4 Zimmer, eine geräumige Küche, ein modernes Bad, zwei WCs und die zugehörigen Flure zur Verfügung. Alle Räume sind hell und freundlich. Der Fußboden in den Wohnräumen ist mit Teppichboden ausgelegt.

Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden, Diele und Sanitärbereiche mit Fliesen, Haustür erneuert, Elektrik erneuert.

Im Kellergeschoss steht ein weiteres Bad mit Wanne zur Verfügung, nebst drei Räumlichkeiten für Vorräte, Werkstatt oder Hobby.

Der Spitzboden dient als Lagerfläche.

Der Garten ist für eine Doppelhaushälfte sehr großzügig mit überwiegend Rasen bewachsen, Gartenhütte, überdachter Freisitz, Metallgerätehaus und Gewächshaus inklusive. Die große Terrasse ist gepflastert.

Die Zuwegung zum Garten erfolgt über das straßenseitig gelegene Gartentor oder durch den Keller.

Eine Garage mit elektrisch betriebenem Tor ist vorhanden.

Die Immobilie befindet sich in guter und zentrumsnahen Lage von Neuenrade.

Massivbau ca. 1951 errichtet

Vollkeller

962 m² Grundstück

ca. 91 m² Wohnfläche

4 Zimmer

Küche

Modernes Duschbad

2 WCs

Bad im Kellergeschoss

Elektro-Nachtspeicherheizung

Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden

neue Haustür

Elektrounterverteilung auf gutem Niveau

Garage mit elektrischem Tor

große gepflasterte Terrasse

Garten

Gartenhaus

überdachter Freisitz

Gerätehaus

Gewächshaus

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

Vereinigte Sparkasse im Märkischen Kreis, Sparkassenplatz 1, 58840 Plettenberg, Tel.: 02352 -9294-0, E-Mail: post@spk-mk.de

3. Es besteht ein Widerrufsrecht