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Exklusives Traumhaus - meisterhaft bis ins Detail in Neuenkirchen

48485 Neuenkirchen

Kaufpreis
519.000 €
Wohnfläche (ca.)
160,00 m²
Zimmer
5
Grundstück
433,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

LBS Gebietsleitung

Ansprechpartner

Katrin Mieling
Auf dem Thie 34
48431 Rheine

Telefon zeigen

Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
519.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1999
Grundstücksgröße
433,00 m²
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
Neuwertig
Qualitätsstandard
Gehoben
Portal-Objekt-Nr.
H8388521
Anbieter-Objekt-Nr.
139658NW
Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-04-10
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2034-04-10
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
98,30 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1995

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Jeden Tag Urlaub, entspannen im eigenen Heim.

Im Winter vor dem Ofen kuscheln, oder im beheizten Pool den Feierabend geniessen. Lieber doch vielleicht saunieren? Alles möglich!

Dieses exklusive Traumhaus bietet alles, was das Herz begehrt und erfüllt selbst die anspruchsvollsten Wünsche an Komfort und Entspannung. Fast wie im Paradies!

Die riesige Fensterfront des Wohnreiches integriert den herrlichen Garten in das tägliche Leben.
Im unteren Bereich des Objekts wartet die große Küche auf Ihre Kochkreationen.

In den oberen Wohnräumen bezaubert auch hier der Blick aus der Loggia ins Grüne und verspricht eine ausgewogene Work - Life Balance.
Absolut neuwertig und makellos gepflegt erleben Sie ein Wohngefühl wie in einem Luxushotel.
Dieses Traumhaus steht in einem gewachsenen Wohngebiet in Neuenkirchen auf dem Dörper Berg.

Das Objekt steht ab Januar 2026 zur Verfügung.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Alarmanlage
- Pool
- Sauna

- Alarmanlage mit Kontaktschaltern und Glasbruchüberwachung im ganzen Haus
- Dampf Sauna mit farbiger LED und Musikanlage
- Fussbodenheizung Wohnzimmer und Badezimmer
- Klimaanlage Elternschlafzimmer, Kinderzimmer
- Elektrische Markise
- Whirlpool im Garten
- Kaminofen im Wohnbereich
- nicht einsehbarer Garten
- Garage mit elektrischem Tor

Sonstige Angaben

Die Erbpacht beträgt nur 900 Euro pro Jahr.
Restlaufzeit 50 Jahre mit Option auf Verlängerung.

Für weitere Fragen kontaktieren Sie mich gerne persönlich
Katrin Mieling
Immobilienberaterin
LBS Rheine
TEL. 0171 789 3437

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Katrin Mieling
Auf dem Thie 34
48431 Rheine

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Alle Angaben ohne Gewähr.