Freistehendes EinfamilienHaus direkt am WaldRand

...das Objekt liegt an einer ruhigen DorfStraße ( AnliegerStraße ) mit 2 GrundstücksSeiten direkt am WaldRand liegend .
...das DorfZentrum mit SuperMarkt , KinderGarten, GrundSchule, ZahnArzt , FriseurSalon, PostStelle , etc. ist dennoch fußläufig in 5-7 min zu erreichen , mit dem Auto in ca. 1 min
...die BAB 61 ist ca. 5 AutoMinuten entfernt
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

....freistehendes Einfamilienhaus auf großem GrundStück, direkt am Waldrand gelegen.
...von den 3145 qm EigenGrund sind ca. 1000 qm mit Wald bestanden .
....das Objekt bietet eine WohnFläche von ca. 145 qm, aufgeteilt auf 11 Zimmer
....das Haus ist vollständig unterkellert , Besonderheit : die KellerHöhe beträgt ca. 2,10 m
....der Drempel im 1. Stock ist 2 Steinlagen höher gemauert als üblicherweise , so daß durcvh die Dachschrägen zwar ein gemütlicher Raumeindruck , jedoch fast kein RaumVerlust entsteht .
....zur GartenSeite des Hauses schließt sich eine vollständig überdachte , ca . 45 qm große Terasse an .
....von hier aus gelangt man trockenen Fußes in den HausWirtschaftsRaum, welcher sich in einem separaten An bau befindet, der auch noch eine WerkStatt beherbergt .
....es ist eine massiv gemauerte DoppelGarage vorhanden, mit jeweils ca. 3,50 m auf 6 m
....die gesamten Dächer des Objekts wurden vor ca.4 Jahren für insgesamt ca. 75.000 € erneuert .

Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
....die AusStattung des Hauses entspricht mittlerem Standard und wurde in den letzten Jahren durch fortlaufende Renovierungen auf einem guten Stand gehalten :
....obere Etage vor ca. 1 Jahr komplett renoviert ....mit neuen LaminatBöden, neuer z.T. Tapezierung, neuen Rollläden
...auch der KellerBoden ist teilweise gefliest , Fliesen der gleichen Sorte zum Fliesen weiterer KellerRäume sind vorhanden

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden

....live ist live ....also Kontakt aufnehmen + BesichtigungsTermin vereinbaren mit:

Dr.Lothar Damm
lothardamm@aol.com

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