Reihenmittelhaus in Seenähe

41334 Nettetal

Kaufpreis
249.000 €
Wohnfläche (ca.)
92,00 m²
Zimmer
5
Grundstück
160,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter

Ansprechpartner

Tim Kehrberg
Doerkesplatz 1
41334 Nettetal

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
249.000,00 €
Käuferprovision
3 % inkl. MwSt.
Baujahr
1900
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
160,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8192087
Anbieter-Objekt-Nr.
12053
offener Kamin
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2022-11-29
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2032-11-28
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
178,30 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1900

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

In exponierter Lage von Nettetal-Lobberich befindet sich dieses Reihenmittelhaus. Es wurde um 1900 in fußläufiger Entfernung zum Nettebruch errichtet und bietet auf ca. 120 m² mit drei Schlafzimmern Platz für eine Familie. Der Wohn- und Essbereich ist großzügig gestaltet und wird durch große Fensterflächen mit Licht durchflutet. Ein Wintergarten hinter dem Wohnzimmer bietet eine weitere Nutzfläche für warme Sommertage. Eine modern gestaltete Küche im vorderen Gebäudeteil lässt keine Wünsche offen. Das Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und das Tageslichtbad runden das Wohnraumangebot ab. Zwei weitere Zimmer im Obergeschoss werden derzeit wohnlich genutzt, sind jedoch nicht in der Wohnflächenangabe enthalten. Ein kleiner, rückwärtiger Garten ergänzt das Angebot.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- zentrale Warmwasserversorgung

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieter dieses Objekts

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Tim Kehrberg
Doerkesplatz 1
41334 Nettetal

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Alle Angaben ohne Gewähr.