Einfamilienhaus und Büro- und Lagergebäude

41334 Nettetal

Kaufpreis
1.050.000 €
Wohnfläche (ca.)
240,00 m²
Zimmer
0
Grundstück
1.452,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter

Ansprechpartner

Tim Kehrberg
Doerkesplatz 1
41334 Nettetal

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
1.050.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1991
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
1.452,00 m²
Objektzustand
modernisiert
Portal-Objekt-Nr.
H8173813
Anbieter-Objekt-Nr.
12369
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2023-11-10
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2033-11-09
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
183,90 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1991

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Wer Beruf und privates Wohnen gerne verbinden möchte ist hier genau richtig.
Das hochwertige und repräsentative Einfamilienhaus wurde 1991 in massiver Bauweise errichtet und ist modern ausgestattet. Das Wohnhaus verfügt über einen repräsentativen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum, ein großes Badezimmer und einen sehr ansprechend gestalteten Garten- und Terrassenbereich im Erdgeschoss. Im Obergeschoss finden Sie lichtdurchflutete Schlaf-, Kinder- und Umkleideräume, eine Sonnenterrasse sowie ein ansprechendes Bad.
Der Gewerbeteil besticht durch hochwertige und moderne Büro- und Präsentationsräume, ein Lager mit Rolltor und neuwertige Sanitär- und Mitarbeiterbereiche. Ausreichend Parkmöglichkeiten runden das Angebot ab.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage eine umfassende Bau- und Ausstattungsbeschreibung zur Verfügung.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Tim Kehrberg
Doerkesplatz 1
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