Moderne 1-Zimmer-Wohnung in ruhiger, zentrumsnaher Lage

48167 Münster, Flaßkuhl 2 a-d

Kaltmiete
575,00 €
Wohnfläche (ca.)
37,79 m²
Zimmer
1
Wohnungstyp
Dachgeschoss

Kontaktdaten

Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
575,00 € / Monat
Nebenkosten
50,00 € / Monat
Kaution
1.725,00 €
Heizkosten
60,00 € / Monat
Baujahr
1982
Verfügbar ab
01.01.2026
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7319383
Anbieter-Objekt-Nr.
413640
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
115 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer beliebten und ruhigen Wohngegend von Münster. Die Straße ist überwiegend von Wohnbebauung geprägt und bietet ein angenehmes, nachbarschaftliches Umfeld. Direkt hinter dem Haus schließen Felder an, die für eine naturnahe Atmosphäre sorgen und ideal für Spaziergänge oder Erholung im Grünen sind.

Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Apotheken sind fußläufig erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, sodass Sie schnell und bequem in die Innenstadt gelangen. So verbindet die Lage ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur und der Nähe zur Münsteraner Innenstadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Flaßkuhl 2 a-d
48167 Münster

Objektbeschreibung

Die moderne Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre einladende, gemütliche Atmosphäre, die besonders durch die typischen Dachschrägen entsteht. Die Dachfenster sorgen zugleich dafür, dass viel Tageslicht in die Räume fällt und ein helles, freundliches Ambiente entsteht. Der hochwertige Laminatboden und die weiß verputzten Wände unterstreichen den modernen und klaren Stil der Wohnung.

Das Wohn-/Schlafzimmer bietet dank seines guten Schnitts genügend Platz für eine individuelle Einrichtung und lässt sich nach eigenen Vorstellungen gestalten. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne inklusive integrierter Dusche ausgestattet und verbindet Komfort mit praktischer Funktionalität.

Die Wohnung wurde vor Kurzem kernsaniert. Ein PKW-Stellplatz ist vorhanden.

Ausstattung

Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

immoOFFICE GmbH
Marmorweg 31
49124 Georgsmarienhütte

05401-8967095
verwaltung@immooffice.gmbh
Geschäftsführer: H. Stallbörger

Steuer-Nummer: 65/200/72242 (Finanzamt Osnabrück-Land)
Umsatzsteueridentifikationsnummer (USt.-ID-Nr.): DE369833916
Sitz der Gesellschaft: Georgsmarienhütte
Gerichtstand: Osnabrück
Eingetragen im Handelsregister Osnabrück: HRB 220646

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