Sorgenfrei das nächste Kapitel aufschlagen – Vollmöbliertes 1-Zimmer-Apartment im MS-Kreuzviertel

Zentral, lebendig und bestens angebunden: Ihr Standort am Koburger Weg (48159)

Das Objekt befindet sich in einer äußerst attraktiven und gefragten zentralen Lage von Münster (MS-Zentral). Die Umgebung verbindet urbanes Leben mit einer hervorragenden Infrastruktur des täglichen Bedarfs.

In wenigen Minuten erreichen Sie wichtige Hotspots und Institutionen wie den beliebten Germania Campus, den York-Ring oder den Leonardo Campus. Dank der exzellenten Verkehrsanbindung (ob mit dem Fahrrad, dem Bus oder dem Auto) sind sowohl die historischen Universitätsinstitute als auch Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten schnell und bequem erreichbar. Hier wohnen Sie zentral am Puls der Stadt und genießen gleichzeitig die Vorzüge einer etablierten, ruhigen Nachbarschaft.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Vergessen Sie mühsame Renovierungen, monatelange Wohnungssuche und Kompromisse. Dieses charmante und durchdachte 1-Zimmer-Apartment im 2. Obergeschoss im Münster-Kreuzviertel wurde für Menschen gestaltet, die Wert auf Details, Ästhetik und einen reibungslosen Start legen.

Auf optimierten ca. 26 m² Wohnfläche wurde hier das absolute Maximum aus dem Raum herausgeholt – mit dem Komfort eines modernen Hotelzimmers, kombiniert mit der Unabhängigkeit einer eigenen Immobilie. Der helle Wohn- und Schlafbereich lädt zum Wohlfühlen ein und lässt sich dank seines klugen Schnitts perfekt in verschiedene Lebensbereiche unterteilen. Perfekt integriert ist hierbei auch die moderne Design-Küche, die durch stilvolle spanische Fliesen als edle und ästhetische Rückwand einen echten Blickfang bildet. Von hier aus gelangen Sie auch direkt auf Ihren eigenen Balkon, der an warmen Tagen zum erweiterten Wohnzimmer wird. Ein praktischer Einbauschrank im Flur sorgt direkt beim Betreten für einen aufgeräumten, eleganten Empfang. Zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft zudem der dazugehörige Kellerraum, in dem Dinge, die nicht täglich benötigt werden, trocken und sicher eingelagert werden können.

Besonders in der heutigen Zeit ein unschätzbarer Vorteil: Die hochwertige Möblierung ist bereits komplett im Kaufpreis enthalten. Freuen Sie sich auf erstklassigen Schlafkomfort mit einem edlen Boxspringbett von der renommierten Fränkischen Bettwarenfabrik sowie auf einen stilvollen Egg Chair als absoluten Hingucker für Ihre Entspannungsmomente. Dank einer entsprechenden Vereinbarung kann die Übergabe sofort erfolgen – ideal für den nahtlosen Start ins Studium (perfekt für vorausschauende Eltern) oder für den unkomplizierten Start in Münster, ganz ohne Umzugsstress und Wartezeiten.

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Durchdachte Qualität: Von der inOne-Markenküche bis zum Tiefgaragen-Stellplatz

Das Apartment präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet Ihnen eine durchdachte, hochwertige Ausstattung:

- Küche: Ein echtes Highlight ist die hochwertige inOne-Miniküche (Stengel Premiumline), die Funktionalität und modernes Design perfekt aufeinander abgestimmt vereint.

- Wohn- & Schlafbereich: Stilvoller Designboden, harmonisch aufeinander abgestimmte Möbel sowie ein heller, offener Schnitt mit direktem Balkonzugang.

- Stauraum: Ein praktischer Einbauschrank im Eingangsbereich sorgt für optimalen Stauraum direkt im Flur. Ergänzend bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum viel Platz für Dinge, die oben nicht benötigt werden.

- Badezimmer: Ein sauberes, helles Tageslichtbad mit Dusche und WC für den perfekten Start in den Tag.

- Komfort im Gebäude: Ein eigener Balkon, ein praktischer Waschkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung im Haus sowie ein fester Tiefgaragen-Stellplatz unter dem Haus. Dieser bietet mit einem Rolltor und einem komfortablen, innenliegenden Zugang direkt ins Haus ein Höchstmaß an Sicherheit und Bequemlichkeit.

- Energiedaten: Baujahr Gebäude 1979, Fern-/Nahwärme, Verbrauchsausweis, Endenergiebedarf: 86 kWh/(m²a).

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Ihr entscheidender Zeitvorteil: Maximale Flexibilität und sofortige Nutzung

Das Turbo-Plus für Käufer: Um Ihnen den Einstieg so leicht wie möglich zu machen, ist bei entsprechender Vereinbarung nach dem Notartermin eine sofortige Übergabe möglich. Das erspart Ihnen jegliche Leerlaufzeiten oder teure Zwischenlösungen – perfekt abgestimmt auf den anstehenden Semesterstart oder den flexiblen Berufsstart.

Ideal für verschiedene Konzepte: Ob als krisensichere Kapitalanlage zur dauerhaften Vermietung, als cleveres Investment von Eltern für das studierende Kind oder als bezugsfertiges City-Domizil zur Eigennutzung.

Besichtigung: Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Termin vor Ort von den Vorzügen dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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