Ihr neues Zuhause am Waldrand von Kinderhaus! (Teileigentum)

48159 Münster

Kaufpreis
375.000 €
Wohnfläche (ca.)
91,00 m²
Zimmer
3
Grundstück
198,66 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkassen Immobilien GmbH

Ansprechpartner

Linda Hörstker
Rothenburg 5
48143 Münster

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
375.000,00 €
Käuferprovision
3,98 % inkl. ges. MwSt.
Baujahr
1982
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
198,66 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8709665
Anbieter-Objekt-Nr.
8880
offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2025-07-24
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
GAS
gütig bis
2035-07-23
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
111.20 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas, Elektro
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1982

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Kinderhaus im Norden von Münster hat sich insbesondere in den letzten Jahren zu einem beliebten Wohnort entwickelt. Vergleichsweise niedrige Mieten kombiniert mit einer ländlichen Idylle, vielen Grünflächen und einer guten Anbindung an Münsters Zentrum ziehen insbesondere junge Familien an. Zudem besticht Kinderhaus mit einer guten Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungsstätten und Kindergärten machen Kinderhaus lebenswert. Die schnelle Anbindung an die A1 und mehrere Buslinien sorgen für eine ausgesprochen gute Verkehrsanbindung.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Am ruhigen Stadtrand von Münster-Kinderhaus, am Ende einer Sackgasse gelegen, erwartet Sie diese gepflegte Doppelhaushälfte – Wichtig zu wissen: Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich im Teileigentum – Sie erwerben also kein eigenes Grundstück, sondern einen Miteigentumsanteil an einem Gesamtgrundstück, verbunden mit dem exklusiven Nutzungsrecht an Ihrer Haushälfte und dem zugehörigen Gartenbereich. Die Infrastruktur in der Umgebung ist hervorragend: Supermärkte, Ärzte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten, wie ein Fitnessstudio oder ein Fußballplatz, sind bequem erreichbar. Ein großes Schulzentrum im Stadtteil macht den Standort besonders attraktiv für Familien mit Kindern. Die Münsteraner Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto in nur etwa zehn Minuten.

Sonstige Angaben

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