Bungalow mit Potential! (Erbbaurecht)

48157 Münster

Kaufpreis
375.000 €
Wohnfläche (ca.)
107,00 m²
Zimmer
4
Grundstück
315,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkassen Immobilien GmbH

Ansprechpartner

Daniel Högemann
Rothenburg 5
48143 Münster

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
375.000,00 €
Käuferprovision
3,98 % inkl. MwSt.
Baujahr
1969
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
315,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8672949
Anbieter-Objekt-Nr.
8035
offener Kamin
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-06-18
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
KWK_FOSSIL
gütig bis
2035-06-17
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
307.20 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1969

Lagebeschreibung

Coerde ist ein vielfältiger Stadtteil im Nordwesten von Münster. Geprägt von grünen Wohngebieten und modernen Einrichtungen bietet er eine angenehme Lebensqualität. Die weitläufigen Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen ein, während lokale Geschäfte und Cafés eine lebendige Atmosphäre schaffen. Mit einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Bildungseinrichtungen ist Coerde ein beliebter Wohnort für Familien und junge Berufstätige gleichermaßen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Am Rande von Coerde, nahe zur Natur gelegen, befindet sich dieser charmante Bungalow. Sie erwartet auf ca. 300 m² Grundstücksfläche auf Erbpacht ein gemütliches Zuhause mit einer zusätzlichen Garage und einem uneinsehbaren Garten. Die Immobilie steht auf einem Erbpachtgrundstück, wodurch ein jährlicher Erbpachtzins von ca. 1.297 € anfällt. Die Restlaufzeit beträgt aktuell 43 Jahre.

Sonstige Angaben

Sie möchten mehr erfahren? Das vollständige Exposé halten wir für Sie auf unserer Webseite www.spk-immo.de bereit.

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Rothenburg 5
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