Doppelhaushälfte für mehrere Generationen!

48157 Münster

Kaufpreis
495.000 €
Wohnfläche (ca.)
195,00 m²
Zimmer
5
Grundstück
440,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkassen Immobilien GmbH

Ansprechpartner

Kamiran Al-Mohamed
Rothenburg 5
48143 Münster

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
495.000,00 €
Käuferprovision
3,980 % inkl. ges. MwSt.
Baujahr
1965
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
440,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8647623
Anbieter-Objekt-Nr.
9078
Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-05-21
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
FERN
gütig bis
2035-05-20
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
190.80 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1965

Lagebeschreibung

Coerde ist ein vielfältiger Stadtteil im Nordwesten Münsters. Die Anbindung an die Innenstadt von Münster per Bus, Rad oder mit dem Auto ist hervorragend. Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen befinden sich direkt vor Ort und der nahegelegene Waldpark, Sportvereine sowie Freizeiteinrichtungen bieten vielfältige Erholungsmöglichkeiten. Der bezahlbare Wohnraum und laufende Stadtentwicklungsprojekte machen Coerde besonders interessant für Pendler und junge Familien, die eine gute Infrastruktur in grüner Umgebung schätzen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Angeboten wird diese gepflegte und großzügige Doppelhaushälfte, mit zwei separaten Wohneinheiten und einem gemeinsamen Hauseingang. Die Immobilie befindet sich im nördlichen Münster, in einer Sackgassen-Lage, die sowohl durch ihre Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten als auch durch ihre gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Innenstadt besticht. Die Umgebung überzeugt durch eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen.

Sonstige Angaben

Sie möchten mehr erfahren? Das vollständige Exposé halten wir für Sie auf unserer Webseite www.spk-immo.de bereit.

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Rothenburg 5
48143 Münster

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