Zweifamilienhaus in ruhiger und zentraler Lage!

48153 Münster

Kaufpreis
685.000 €
Wohnfläche (ca.)
193,00 m²
Zimmer
6
Grundstück
850,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkassen Immobilien GmbH

Ansprechpartner

Boris Schöttler
Rothenburg 5
48143 Münster

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
685.000,00 €
Käuferprovision
3,980 % inkl. ges. 19 % MwSt.
Baujahr
1964
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
850,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8638891
Anbieter-Objekt-Nr.
8312
offener Kamin
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-12-10
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
ERDGAS_LEICHT
gütig bis
2034-12-09
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
350.10 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1964

Lagebeschreibung

Berg Fidel, im Südwesten von Münster gelegen, ist ein lebendiger Stadtteil, der sich durch seine ruhige Atmosphäre und grüne Umgebung auszeichnet. Mit dem nahegelegenen Aasee und dem Schlossgarten bietet Berg Fidel reichlich Gelegenheit für Outdoor-Aktivitäten und Erholung. Die gepflegten Wohngebiete und die Nähe zu Bildungseinrichtungen machen den Stadtteil besonders attraktiv für Familien und Studierende. Lokale Geschäfte und gemütliche Cafés verleihen Berg Fidel eine charmante Note und laden zum Verweilen ein. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es den Bewohnenden, bequem das Stadtzentrum und andere Teile Münsters zu erreichen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, umgeben von idyllischen Grünflächen. Von hier aus profitieren Sie von der Nähe zu Supermärkten, Schulen und sämtlichen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Auch die Innenstadt ist mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreicht. Darüber hinaus sorgen die nahliegen-den Bundesstraßen B51 und B54 sowie die Umgehungsstraße für eine hervorragende überregionale Anbindung.

Sonstige Angaben

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Rothenburg 5
48143 Münster

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