Exklusives Wohnen mit allem Komfort, einziehen und wohlfühlen!

48149 Münster

Kaufpreis
auf Nachfrage
Wohnfläche (ca.)
235,00 m²
Zimmer
6
Grundstück
1.760,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

LBS Gebietsleitung

Ansprechpartner

Katrin Mieling
Auf dem Thie 34
48431 Rheine

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1996
Grundstücksgröße
1.760,00 m²
Anzahl Bäder
3
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Qualitätsstandard
Luxus
Portal-Objekt-Nr.
H8638267
Anbieter-Objekt-Nr.
154092NW
Fußbodenheizung
offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
mit Keller
Parkettboden
klimatisiert

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-02-14
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2034-02-14
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
158,20 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1996

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Im Münsterland - ca. 40 km von Münster und Osnabrück entfernt liegt dieses weiße Juwel direkt an der Ems.
Tauchen Sie ein, in ein ganz besonderes Wohnerlebnis mit exklusiver Ausstattung und beeindruckendem Weitblick.

Die Lage besticht durch ihre Anbindung - sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln, als auch mit dem Auto.

Diese lichtdurchflutete Villa ist ein architektonisches Meisterwerk.
Eine offene Bauweise, große Panoramafenster und ein durchdachtes Raumkonzept schaffen dieses besondere Gefühl von Leichtigkeit, Exklusivität und Eleganz.

Hochwertigste Materialien und exklusive Ausstattungselemente prägen das gesamte Haus.

- Ob Sie im Sommer mit Freunden repräsentativ im Garten feiern oder im Winter gemütlich vor dem Kamin die Aussicht genießen - jeder Tag ist hier besonders.

Überzeugen sie sich persönlich vor Ort und fühlen sie sich Herzlich Willkommen zu einer Besichtigung!

Sie erreichen mich telefonisch unter
Mobil: 0171 789 3437
Katrin Mieling
LBS Immobilienberaterin

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Markise
- Rollläden

Die Ausstattung im Überblick:

- Parkett im Erdgeschoss und Obergeschoss
- großformatige Steinböden
- Hochglanzküche
- Gaskamin 2023
- Heizung 2022
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Bad im Obergeschoss mit freistehender Badewanne 2022
- Umbau und Erweiterung der Terrassen 2020
- 2 Badezimmer im Gartengeschoss 2011
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- elektrische Raffstores
- automatische Bewässerung der Grünanlagen
- Rasenroboter
- Holzfenster

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Martin Englert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieter dieses Objekts

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Katrin Mieling
Auf dem Thie 34
48431 Rheine

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Alle Angaben ohne Gewähr.