Energieeffizient wohnen – sanierter Bungalow in Mauritz-Ost

48155 Münster

Kaufpreis
1.050.000 €
Wohnfläche (ca.)
164,00 m²
Zimmer
4
Grundstück
371,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkassen Immobilien GmbH

Ansprechpartner

Julian Peveling
Rothenburg 5
48143 Münster

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
1.050.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Baujahr
1978
Verfügbar ab
Nach Absprache
Grundstücksgröße
371,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
modernisiert
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8505785
Anbieter-Objekt-Nr.
8115
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-11-05
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
LUFTWP
gütig bis
2034-11-04
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
69.40 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1978

Lagebeschreibung

Der Ortsteil Mauritz-Ost gilt als begehrte Wohnlage für Familien in Münster. In dem Wohngebiet profitieren Sie von einer ruhigen Nachbarschaft. Fußläufig oder mit dem Rad erreichen Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs innerhalb weniger Minuten. Auch Kindergärten und Schulen sind in der Nähe verfügbar. Nach wenigen Schritten sind Sie inmitten von Feldern und Wiesen und können bei Spaziergängen die Weite der Natur genießen. Richtung Westen liegt Münsters Innenstadt mit ihrem großen Angebot an Gastronomie-, Kultur- und Freizeitangeboten

nur eine kurze Fahrradtour entfernt. Durch die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nah-und

Fernverkehr sowie die Umgehungsstraße kommen auch Berufspendler schnell an ihr Ziel.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

In ruhiger Nachbarschaft befindet sich dieser Bungalow mit ca. 164 m² Wohnfläche auf einem 371 m² großen Grundstück. Die Immobilie wurde 1978 erbaut und 2003 kernsaniert. In 2022 wurde das Dach erneuert, eine Photovoltaikanlage installiert und 2023 eine Luft-Wärmepumpe eingebaut. Somit sind Sie energetisch auf dem neuesten Stand.

Sonstige Angaben

Sie möchten mehr erfahren? Das vollständige Exposé halten wir für Sie auf unserer Webseite www.spk-immo.de bereit.

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