Einzigartiges Architektenhaus mit direktem Wersezugang!

48167 Münster

Kaufpreis
2.350.000 €
Wohnfläche (ca.)
359,00 m²
Zimmer
7
Grundstück
1.013,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkassen Immobilien GmbH

Ansprechpartner

Julian Peveling
Rothenburg 5
48143 Münster

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
2.350.000,00 €
Käuferprovision
3,570 % inkl. ges. MwSt.
Baujahr
1998
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
1.013,00 m²
Anzahl Bäder
3
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
4
Portal-Objekt-Nr.
H8410559
Anbieter-Objekt-Nr.
7097
offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Steinboden
Teppichboden
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2024-08-20
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
GAS
gütig bis
2034-08-19
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
73.00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1998

Lagebeschreibung

Im Süd-Osten von Münster, im familienfreundlichen Wohnort Angelmodde-Dorf, liegt das Anwesen in einmaliger Idylle. Durch die ruhige Sackgassenendlage und den direkten Zugang zur Werse wirkt dieses Zuhause wie ein Urlaubsparadies. Das Haus ist vor allem für Familien ideal: In der Nachbarschaft befinden sich weitere Einfamilienhäuser und die Kinder können zu Fuß den

nächsten Spielplatz erreichen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Durch die unmittelbare Nähe zur Werse und dem unbebaubaren Landschaftsschutzgebiet können Sie nach wenigen Schritten die Natur und die Ruhe genießen. Der eigene Steg lädt zu Kanutouren auf dem ruhigen Fluss ein.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Sonstige Angaben

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Rothenburg 5
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