ERSTBEZUG - moderne 2-Raum-Wohnung zum wohlfühlen

Ihr neues Zuhause liegt in ruhiger und grüner Wohnlage von Mülheim-Fulerum. Die nähere Umgebung ist familienfreundlich, so sind die wichtigen Dinge des Alltags wie Kindergarten und Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten in Kürze zu erreichen.

Ihre Einkäufe erledigen Sie bequem im kleinen Stadtteilzentrum von Essen-Haarzopf oder im ebenfalls schnell erreichbaren Rhein-Ruhr-Zentrum. Für eine optimale Verkehrsanbindung mit den Nachbarstädten an Rhein und Ruhr sorgen die Anschlussstellen der A 40 und A 52, die nur wenige Fahrminuten entfernt liegen.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Genießen Sie großzügiges und zeitgemäßes Wohnen mit hohem Komfort – kombiniert mit einem ökologisch-nachhaltigen Wärmekonzept. Ihre neue Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines attraktiven Neubaus mit insgesamt 11 modernen Wohneinheiten.
Über den zentralen Flur erreichen Sie alle Räume der Wohnung. Vom Schlafzimmer und Wohnzimmer genießen Sie einen unverbauten Weitblick ins Grüne. Die 2-Raum-Wohnung verfügt über ein modernes Tageslichtbad sowie einen praktischen Abstellraum. Der offen gestaltete Wohn-/Essbereich bietet einen direkten Zugang zum Balkon, ideal um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Und das Beste: Einziehen und wohlfühlen – so ganz ohne Renovierungsaufwand. Ein separater Kellerraum sowie eine gemeinschaftlich nutzbare Waschküche gehören ebenfalls zum Angebot – selbstverständlich erleichtert Ihnen ein Aufzug den Zugang vom Keller bis zur Wohnung. Für Ihren PKW steht Ihnen ein Stellplatz zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch einen separaten Fahrradraum mit direktem Zugang zur Straße.
Die monatliche Kaltmiete für diese schöne Wohnung beträgt 960 EUR, die Nebenkostenvorauszahlung inkl. Heizkosten liegt bei 180 EUR monatlich. Die Kosten für den dazugehörigen Stellplatz liegen bei 35 € pro Monat und müssen der Kaltmiete hinzugerechnet werden, so dass sich eine monatliche Warmmiete i. H. v. 1.175 EUR
ergibt. Eine Mietkaution in Höhe von 2 Kaltmieten hinterlegen Sie bei Vertragsabschluss.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollladen
- elektrisch
- PV-Anlage
- Video-Gegensprechanlage

Aufzug / Kunststofffenster mit Dreifachverglasung /elektrische Rollläden / Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe sowie Photovoltaikanlage/ barrierefrei / großformatige Fliesen (120 x 60 cm) im Badezimmer/ hochwertiger Vinylboden in Eicheoptik in allen anderen Bereichen der Wohnung

Interesse? Ihre Immobilienanfrage wird von uns umgehend mit einem aussagekräftigen Exposé beantwortet, das die Anschrift, die Grundrisszeichnungen sowie den Energieausweis der Immobilie beinhaltet. Wir bitten um Verständnis, dass von uns nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare bearbeitet werden können.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de