Charmante Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage von Mülheim-Styrum

In ruhiger Wohnlage von Styrum befindet sich dieses 3-Familienhaus. Bei der Wohnstraße handelt es sich im Wesentlichen um eine von den Anliegern frequentierte Straße. In dieser Lage haben Sie eine gute Anbindung zur Straßenbahn Richtung Mülheim und Oberhausen. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind fußläufig im kleinen Styrumer Zentrum zu erreichen. Die in Kürze erreichbare A40 bietet Ihnen mit dem PKW gute Anbindungen in alle Richtungen.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Diese gut aufgeteilte Dachgeschosswohnung ohne Balkon in Mülheim-Styrum, bietet eine Wohnfläche von ca. 76 m² und ist ideal für alle, die ein gemütliches Zuhause in einer ruhigen Umgebung suchen. Das 3- Familienhaus wurde ca. 1920 errichtet und wird z.Z. durch einen Eigentümer kostengünstig selbst verwaltet. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über drei gut dimensionierte Zimmer und einen zugeteilten Gartenanteil. Zudem dient der Dachboden zur alleinigen Nutzung. Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicheröfen. Im modernisierten Badezimmer mit Fenster befindet sich eine Badewanne und eine Dusche. Darüber hinaus steht Ihnen ein geräumiger Keller nebst Gemeinschafts-Gäste-WC zur Verfügung. Insgesamt befindet sich die Immobilie jedoch in einem modernisierungsbedürftigen Zustand. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 180 € inkl. der Rücklagenzuführung zzgl. Heizkosten.

Warmwasser über Durchlauferhitzer, Nachtspeicheröfen, Modernisierung des Badezimmers in 2019 mit Badewanne und Dusche, Isolierverglaste Kunststofffenster aus 1986, Elektroleitungen älteren Baujahrs, Bodenbelag: Fliesen, Gemeinschaftswaschküche, großer Kellerraum, separater Gartenanteil

Der Kaufpreis für diese Wohnung in ruhiger Lage beträgt 105.000 EUR zzgl. 3,57 % Käufercourtage inkl. ges. MwSt..
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de