Reihenmittelhaus der kleinen und feinen Baumaßnahme in attraktiver Lage von Mülheim-Speldorf!

Dieses attraktive Neubauprojekt entsteht in ruhiger und grüner Wohnlage von Mülheim-Speldorf. Die Umgebung wird überwiegend dominiert durch eine attraktive Einfamilienhausbebauung auf meist großen Grundstücken. Der Speldorfer Wald ist schnell zu Fuß erreicht und bietet Freiraum für ausgedehnte Spaziergänge in der Natur.
Auch die Bushaltestelle ist nicht weit entfernt und bringt Sie bequem in die Mülheimer Innenstadt. Für den täglichen Einkauf steht Ihnen das Speldorfer Zentrum zur Verfügung. Mit dem PKW sind Sie ideal angebunden, denn die Autobahnanschlussstelle DU-Wedau der A3 ist nur 5 Minuten entfernt. Für Ihre Kinder stehen Kindergarten und Grundschule in der Nähe bereit. Weiterführende Schulen befinden sich in Broich.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

In ruhiger und grüner Lage von Mülheim-Speldorf errichtet die renommierte Schildberg Baugesellschaft mbh auf einem insgesamt rd. 2.500 m² großen sonnigen Grundstück drei Einfamilien-Reihenhäuser im hinteren Grundstücksbereich sowie ein Mehrfamilienhaus mit 6 modernen Eigentumswohnungen im vorderen Grundstücksbereich. Die Grundstücksgrößen der Reihenendhäuser betragen ca. 405 und 473 m², die Grundstücksgröße des Reihenmittelhauses beträgt rd. 273 m².
Die Häuser verfügen über großzügige 188 bzw. 193 m² Wohnfläche und entsprechen KfW 40 Standard. Freuen Sie sich auf sonnige Südgärten und Dachterrassen, vielfältige Grundrissmöglichkeiten und eine hochwertige Ausstattung! Hier können Sie modernes Wohnen mit viel Komfort in Verbindung mit einem ökologisch-nachhaltigen Wärmekonzept auf höchstem Niveau genießen. Die Häuser sind nicht unterkellert, bieten aber durch ihre üppigen Wohnflächen auf insgesamt drei Etagen „Platz satt“.
Besonderer Clou: Sie sind – bis auf wenige Ausnahmen – frei in der Grundrissgestaltung. Wählen Sie die für Ihre Bedürfnisse und familiäre Situation passende Variante.
Eine geschmackvolle und hochwertige Innenausstattung ist selbstverständlich und rundet das moderne äußere architektonische Konzept ab.
Für Ihren PKW gibt es 7 Meter lange Einzelgaragen mit elektrischem Sektionaltor auf dem Grundstück – Zuleitungen für evtl. spätere E-Ladesäulen sind bereits vorgesehen.
Wählen Sie nach Ihrem persönlichen Geschmack bzw. Ihren Bedürfnissen das für Sie passende Haus – wir stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollladen
- elektrisch
- PV-Anlage

Solide gebaut und schlüsselfertig lässt die Ausstattung keine Wünsche offen:

KfW-40 Standard / Fenster: Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung, außen grau/braun, innen weiß / elektrisch betriebene Rollläden / weiße Innentüren / Einzelgaragen mit Sektionaltor - elektrisch betrieben, Zuleitung für evtl. spätere E-Ladesäule / Maler- und Tapezierarbeiten inklusive / Heizung über Luftwärmepumpe / Photovoltaikanlage / ausgesuchte Sanitärausstattung inkl. der Duschabtrennungen / Bodenbeläge: nach Wahl gemäß Baubeschreibung / zentrale Warmwasseraufbereitung für Bäder, Dusche, WC und Küche / Fußbodenheizung in den Bädern im 1. OG und DG mit zusätzlichem Handtuchheizkörper

Haben Sie Ihr Traumhaus gefunden? Gerne sind wir Ihnen dabei behilflich diesen Traum Wirklichkeit werden zu lassen.

Vereinbaren Sie unter der Tel.-Nr.: 0208 3005-3050 Ihren persönlichen Beratungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de