Morsbach, Doppelhaushälfte mit viel Platz und großem Garten in ruhiger Lage

51597 Morsbach

Kaufpreis
199.000 €
Wohnfläche (ca.)
136,00 m²
Zimmer
6
Grundstück
760,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Westerwald-Sieg

Ansprechpartner

Sebastian Schuert
Schlossplatz 1
57610 Altenkirchen (Westerwald)

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
199.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1936
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
760,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8231151
Anbieter-Objekt-Nr.
0-005376
offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2022-09-05
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2032-09-05
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
186,70 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1936

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte wurde ca. 1936 in Massivbauweise auf einem ca. 760 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage von Morsbach errichtet. Die Immobilie hat mit ca. 136 m² Wohnfläche reichlich Platz für Ihre Familie. Durch das ausgebaute Dachgeschoss haben sie bis zu 4 Schlafzimmer zur Verfügung.
Die Fußböden sind teilweise mit neuem Laminat bzw. in der Küche mit neuen Fliesen belegt. Beheizt wird das Objekt über eine Gaszentralheizung (Brennwertgerät, ca. 2007). Ein Kaminofen im Wohnzimmer sorgt zusätzlich für behagliche Wärme. Die Kunststofffenster (ca. 1981) sind mit Isolierglas ausgestattet. Der großzügige Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet reichlich Platz zum Entspannen. Das Dach ist mit Pfannen eingedeckt. Zwei Stellplätze sowie ein Schuppen runden das Ganze ab.
Mit etwas handwerklichem Geschick, lassen sich die anfallenden Renovierungs- und Verschönerungsmaßnahmen kostengünstig erledigen.

Raumaufteilung:
KG: diverse Kellerräume, WC, Außenzugang
EG: Wohn/Esszimmer mit Kamin, geräumige Küche, Bad mit Wanne und WC, Balkon
OG: 3 Schlafzimmer (1 als Durchgangszimmer) Bad mit Wanne und WC
DG: 2 Schlafzimmer , Bad mit Dusche (modernisierungsbedürftig)

Ist das vielleicht Ihre zukünftige Immobilie?
Dann rufen Sie uns jetzt an unter: 02661/6203531 Ihr Immobilienteam der Sparkasse Westerwald-Sieg, freut sich auf Ihren Anruf.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Nebengebäude
- Einbauküche

Anbieter dieses Objekts

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Sebastian Schuert
Schlossplatz 1
57610 Altenkirchen (Westerwald)

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